Mengapa Kebutuhan Inovasi dalam Real Estat Komersial Hanya Akan Meningkat Seiring Waktu

Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri.

Setiap pebisnis memahami bahwa inovasi sangat penting. Namun, dalam real estat komersial, prinsip ini terutama benar. Sejak awal 2020 ketika pandemi virus corona mengguncang dunia real estat komersial, para profesional di industri ini memunculkan ide-ide inovatif untuk tidak hanya bertahan, tetapi juga berkembang. Inovasi mutakhir semacam itu akan semakin dibutuhkan di masa depan industri. Profesional real estat yang ingin berkembang dalam jangka panjang harus menjadi yang paling inovatif di bidangnya. Setiap tahun, kebutuhan akan inovasi semakin kuat. Untungnya, industri real estate komersial mampu mengimbangi.

Kebutuhan keberlanjutan akan meningkat setiap tahun

Karena perubahan iklim menyebabkan cuaca yang lebih buruk dan dunia berpacu menjadi lebih dan lebih berkelanjutan, industri real estat komersial harus melakukan bagiannya. Baik investor maupun penyewa akan mencari perusahaan dengan metrik keberlanjutan yang kuat. Profesional real estat juga perlu menemukan cara untuk mengikuti inisiatif keberlanjutan baru agar tetap menguntungkan. Sebuah studi tahun 2020 menemukan 40 persen profesional real estat melihat peningkatan permintaan untuk keberlanjutan di antara penyewa, sementara 47 persen telah melihat peningkatan permintaan keberlanjutan di antara investor.Seiring kemajuan dalam teknologi keberlanjutan yang meningkat, para profesional real estat kemungkinan besar akan kehilangan investor dan penyewa karena pesaing mereka jika mereka tidak dapat dengan cepat menerapkan teknologi terbaru. Selain itu, persyaratan untuk keberlanjutan dapat meningkat dari waktu ke waktu. Banyak negara bagian AS telah menerapkan undang-undang yang mewajibkan bangunan komersial untuk memenuhi standar tertentu. California mengesahkan undang-undang yang mengharuskan bangunan baru beroperasi melalui tenaga surya.Jika Anda mengoperasikan bangunan lama yang tidak menggunakan tenaga surya, Anda akan segera bersaing dengan bangunan bertenaga surya, karena tren konsumen menunjukkan bahwa penyewa akan lebih cenderung memilih opsi bertenaga surya. Inisiatif keberlanjutan lainnya mengharuskan perusahaan membayar denda besar jika tidak memenuhi standar tertentu. Kegagalan untuk mengikuti standar ini dapat berdampak besar pada profitabilitas investasi Anda. Seiring dengan semakin ambisiusnya tujuan dunia untuk keberlanjutan, para profesional real estat juga harus menjadi ambisius.Terkait: Bangun Keberlanjutan di Sekitar Orang-Orang Anda, Bukan Hanya Kantor Anda

Pergeseran budaya dari pandemi membutuhkan

Laporan tahun 2020 dari perusahaan real estat komersial JLL menemukan empat faktor utama yang memengaruhi perubahan kebutuhan ruang kantor: pekerjaan jarak jauh, desain kantor, pola perjalanan, dan teknologi. Banyak orang mengharapkan kerja jarak jauh untuk mengubah industri real estat komersial — namun, beberapa perubahan tidak terduga. Daripada semua orang bekerja di rumah, banyak perusahaan hanya sebagian terpencil. Ini membutuhkan ruang kantor yang dioptimalkan untuk panggilan video. Denah lantai terbuka tradisional membuat panggilan video lebih sulit, sehingga ruang kantor akan membutuhkan lebih banyak ruang tertutup daripada sebelumnya. Selain itu, akan ada permintaan yang lebih besar untuk kantor yang lebih kecil, karena perusahaan memiliki lebih sedikit karyawan di lokasi. Hal ini memungkinkan investor real estat komersial untuk membagi bangunan mereka dan menyediakan ruang yang lebih kecil untuk lebih banyak penyewa. Pola perjalanan juga berubah. Selama pandemi, banyak orang pindah dari kota dan menuju daerah pinggiran kota atau pedesaan. Ini berarti akan ada lebih banyak permintaan untuk ruang kantor di daerah-daerah tersebut. Investor real estat komersial harus melihat lokasi yang kurang terpusat untuk investasi baru mereka.

Permintaan akan tempat multi-fungsi akan membutuhkan kreativitas

Salah satu tren terbesar yang akan datang dalam industri real estat komersial adalah kebutuhan akan bangunan multifungsi. Seiring dengan pergeseran tren konsumen, para profesional real estate harus kreatif untuk menciptakan bangunan yang dapat beroperasi dengan banyak cara. Ruang kerja bersama akan sangat populer karena pekerjaan jarak jauh berlanjut, tetapi pekerja jarak jauh juga ingin berada di dekat orang lain selama hari kerja. Tidak cukup hanya menyebut bekas ruang kantor tradisional sebagai ruang kerja bersama dan mengharapkan pelanggan datang berbondong-bondong. Agar menguntungkan, Anda harus mempertimbangkan kepentingan pekerja. Mereka ingin bersosialisasi, tetapi tidak terganggu. Tidak seperti di ruang kantor tradisional, karyawan tidak harus berada di ruang kerja bersama, jadi ruang Anda harus cukup menarik untuk dipilih orang. Bangunan real estat komersial yang sukses di masa depan kemungkinan akan memiliki kemampuan bagi penyewa untuk menyewa ruang kantor, toko ritel, studio yoga, salon, dan jenis bisnis lainnya. Seringkali bangunan ini bahkan mencakup tempat tinggal. Investor real estat harus melihat investasi di properti di mana penggunaan campuran adalah pilihan karena akan menjadi yang paling menguntungkan.Terkait: Tren Teknologi Rumah Pintar yang Muncul di Real Estat

Teknologi otomatisasi akan menjadi persyaratan

Teknologi otomasi akan terus berkembang di tahun-tahun mendatang. Tidak cukup dengan mengadopsi teknologi yang sudah ada dan berhenti memperhatikan saat teknologi baru memasuki pasar. Profesional real estat komersial harus tetap menjadi yang terdepan dalam mengadopsi kemajuan baru dalam teknologi otomasi untuk bersaing. Perusahaan real estat paling sukses hingga saat ini telah menerapkan teknologi baru sebelum pesaing mereka. Seiring laju kemajuan teknologi yang semakin cepat, mereka yang berada di industri CRE harus memahami dengan baik alat teknologi baru yang tersedia sehingga mereka dapat mengiklankan kemungkinan yang akan datang kepada pelanggan.Terkait: Cara Memulai Investasi Real Estat Pasif
Baca selengkapnya

Rekomendasi:

Perang Penawaran Untuk Kohl's Dipicu Oleh… Rantai department store memiliki lebih dari 1.100 toko, banyak di antaranya terletak di luar pusat perbelanjaan, yang dapat dijual. Getty Images Sementara jaringan department store seperti Macy's dan Trump Rekam…
Sepeda Listrik Terbaru: Inovasi dan Teknologi… Selamat datang di blog kami yang membahas tentang sepeda listrik terbaru. Industri sepeda listrik terus mengalami perkembangan pesat dengan hadirnya inovasi dan teknologi terkini. Pada blog ini, kami akan memperkenalkan…
Apa yang dimaksud China ketika mengatakan… Selama setahun terakhir, ada banyak desas-desus di China seputar gagasan samar tentang pertumbuhan ekonomi "berkualitas tinggi".Ini adalah fokus utama dari rencana lima tahun terakhir negara ini. Pemimpin China Xi Jinping…
US REIT ETF (BBRE) Mencapai Level Tertinggi 52-Minggu Untuk investor yang mencari momentum, JPMorgan BetaBuilders MSCI US REIT ETF BBRE mungkin merupakan pilihan yang tepat. Dana tersebut baru saja mencapai tertinggi 52 minggu dan naik 44,9% dari harga…
Cyber Week Sale: Dapatkan diskon 20% untuk bundel… StackCommerce Investasi bukan untuk menjadi lemah hati. Bahkan dalam permainan real estat yang relatif stabil, ada risiko yang melekat. Jadi, sebelum Anda mulai membeli dan menjual properti, kami sarankan untuk…
Hadapi kegagalan dan belajar dari kesuksesan Anda… Artikel ini diterjemahkan dari edisi bahasa Spanyol kami menggunakan teknologi AI. Kesalahan mungkin terjadi karena proses ini. Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Artikel ini diperbarui…
Bagaimana Tim yang Beragam Membawa Lebih Banyak… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Sudah lebih dari satu tahun sejak saya membantu menghasilkan konser KISS yang disiarkan secara global di Dubai pada Malam Tahun…
4 Prinsip untuk Memandu Transformasi Digital Anda Transformasi digital bukan hanya tentang teknologi. Sukses melibatkan jauh lebih dari sekadar pengadaan vendor yang kompeten dan melakukan beberapa pelatihan pengguna. Inisiatif-inisiatif ini tidak bisa lagi dibiarkan begitu saja oleh…
Transportasi tangki ISO untuk masa depan dalam… Transportasi tangki ISO memainkan peran penting dalam logistik global, memfasilitasi pengangkutan cairan, gas, dan bahan kimia curah yang aman dan efisien. Saat industri terus berkembang, berbagai tren dan teknologi baru…
Justin Timberlake Menghasilkan Untung Gila di… Justin Timberlake kemungkinan merasakan lirik lagu hitnya "Can't Stop the Feeling!" akhir-akhir ini, terutama bagian yang berbunyi, "Karena saya mendapatkan sinar matahari itu di saku saya." Namun dalam kasus Timberlake,…
Kompetisi Pembeli Rumah Berdetak di Bulan Februari,… Bagaimana mengelola Pengunduran di awal pandemi SEATTLE--(Antara/BUSINESS WIRE)-- (NASDAQ: RDFN) — Secara nasional, 68,6% dari penawaran rumah yang ditulis oleh agen Redfin menghadapi perang penawaran berdasarkan penyesuaian musiman pada bulan…
Mengapa personalisasi real-time mendorong loyalitas… 80% pelanggan setuju bahwa pengalaman yang diberikan perusahaan sama pentingnya dengan produk atau layanannya. Itulah mengapa memungkinkan lebih banyak percakapan manusia melalui perjalanan pribadi 1:1 mendorong loyalitas dan keterlibatan konsumen,…
CEO PayPal Membahas Inovasi Bertanggung Jawab di DC Fintech Ketika dia berbicara di konferensi virtual Washington DC Fintech Week, CEO PayPal Dan Schulman membagikan sebuah anekdot yang dia dengar ketika dia pertama kali masuk ke layanan keuangan: Menjadi miskin…
Seberapa besar kripto? Membandingkan pasar dengan… AdopsiUkuran pasar kripto vs logam mulia, real estat, ekuitas, PDB, utang publik, utang pelajar, dll. Ana Grabundzija · 9 Januari 2022 pukul 13:00 UTC · 3 menit baca 2021 adalah…
Jelajah Sejarah Garuda Indonesia: Penerbangan… Garuda Indonesia: Maskapai Penerbangan Kebanggaan Indonesia Garuda Indonesia merupakan salah satu maskapai penerbangan terbesar di Indonesia dan telah lama dikenal sebagai maskapai penerbangan nasional Indonesia. Garuda Indonesia berdiri pada tanggal…
Bagaimana Perusahaan Anda Dapat Berkembang Selama… Banyak bisnis terpaksa tutup karena pandemi. Lebih dari 200.000 perusahaan terpaksa tutup pada tahun 2020 saja. Banyak dari bisnis ini berada di industri yang dianggap "tidak penting" -- seperti restoran…
Pergeseran angin mengatur panggung untuk pasar… SEATTLE, Des. 17, 2021 /PRNewswire/ -- Pencairan musim semi yang biasa terjadi di pasar perumahan tampaknya telah terjadi bahkan sebelum musim dingin dimulai, menurut Zillow® November Market Report.i Pertumbuhan nilai…
3 Alasan Kesepian Pekerja Tumbuh, dan Peran Pemimpin… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. “Ya, kesepian adalah kekhawatiran yang berkembang. Ya, kesepian terjadi di tempat kerja. Dan ya, itu menghambat kinerja tim saya. Tapi…
Apa yang Harus Dicari di Platform Pusat Pembayaran Sektor pembayaran berkembang saat industri bersaing dengan munculnya jalur pembayaran waktu nyata, mata uang kripto, dan perbankan terbuka. Lembaga keuangan memerlukan pendekatan umum untuk mendukung inovasi pembayaran, dengan pergeseran yang…
Kattana Adalah Terminal Perdagangan All-in-One yang… Dengan Kattana, DeFi akhirnya memiliki terminal perdagangan profesional yang cocok (dan sering kali melebihi) terminal CEX. Selama DeFi ada, ada kesenjangan besar antara alat yang tersedia untuk pedagang tradisional di…
Mengapa ada pemberitaan media tentang layanan 3PL? Pernahkah Anda bertanya-tanya mengapa saat ini ada begitu banyak fokus media pada layanan 3PL dan pencarian “3pl di dekat saya"? Dengan maraknya e-commerce dan globalisasi, tidak mengherankan jika layanan logistik…
Bagaimana Menjadi Agen Real Estat dalam 5 Langkah Saat Anda menjelajah, sesuatu tentang browser Anda membuat kami berpikir Anda mungkin bot. Ada beberapa alasan mengapa hal ini mungkin terjadi, termasuk: Anda adalah pengguna yang kuat yang bergerak melalui…
Real Estat Skandal Theranos: Tempat Elizabeth Holmes… Saat Anda menjelajah, sesuatu tentang browser Anda membuat kami berpikir Anda mungkin bot. Ada beberapa alasan mengapa hal ini mungkin terjadi, termasuk: Anda adalah pengguna yang kuat yang bergerak melalui…
TotalEnergies untuk Membeli Komersial, Unit Industri… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Tren Teratas yang Akan Berdampak pada Industri… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Pandemi telah menyebabkan perubahan di seluruh dunia dalam kebiasaan konsumen, pengaturan tempat kerja, peluang perjalanan, dan kehidupan kita sehari-hari secara…
Redfin Akan Menghadiri Konferensi CEO AS Berenberg 2021 09 November 2021 SEATTLE, Nov. 9, 2021 /PRNewswire/ -- Redfin Corporation (NASDAQ: RDFN) hari ini mengumumkan bahwa Chief Financial Officer Chris Nielsen akan menghadiri acara virtual berikut: 2021 Berenberg AS…
Impian Seorang Investor: Masa Depan NFT Real Estate… Real estat telah, dan terus, dipandang sebagai pilihan investasi yang relatif aman. Dengan pengembalian yang dapat menghasilkan pendapatan pasif yang berpotensi berkelanjutan selama beberapa generasi, real estat, dan banyak properti…
Apa itu toko Pop-Up? Artikel ini diterjemahkan dari edisi bahasa Spanyol kami menggunakan teknologi AI. Kesalahan mungkin terjadi karena proses ini. Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Anda sedang membaca…
China selidiki penggunaan dana asuransi di sektor… Silakan coba pencarian lain Ekonomi3 jam yang lalu (24 November 2021 09 :30PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Orang-orang berjalan di Central Business District (CBD) pada pagi yang berkabut di…
Mempercepat Kemajuan dalam Keberlanjutan dengan XaaS Ketika para pemimpin industri mulai menghargai urgensi perubahan iklim dan peran penting yang mereka mainkan dalam menguranginya, mereka mencari cara untuk menggunakan sumber daya dan energi secara lebih efisien. Tekanan…