© Reuters. FOTO FILE: Pemandangan udara menunjukkan 39 bangunan yang dikembangkan oleh China Evergrande Group yang telah dikeluarkan perintah pembongkaran oleh pihak berwenang, di Pulau Bunga Laut buatan manusia di Danzhou, provinsi Hainan, China 6 Januari 2022. Gambar diambil dengan drone. REUT
NEW YORK (Reuters) – China sektor real estat kemungkinan akan melihat “pelonggaran signifikan” dalam kebijakan yang mengaturnya, kata BNP Paribas (OTC:) Asset Management, beberapa bulan setelah mulai membangun posisi beli dalam utang sektor itu.
“Kami berpandangan bahwa kami berada pada titik perubahan besar dalam hal kebijakan dan kami kemungkinan akan melihat beberapa pelonggaran yang signifikan,” kata Jean Charles Sambor, kepala pendapatan tetap pasar berkembang di BNP Paribas Asset Management (BNPPAM) di London.
“Kami terlibat di sektor ini dan kami positif di sektor ini. Kami telah membangun posisi ini selama beberapa bulan terakhir.”
Sambor hanya bisa membahas sektor secara keseluruhan, bukan investasi khusus perusahaan.
Aset sektor real estate China berada di bawah banyak tekanan tahun lalu setelah aturan pembiayaan yang lebih ketat untuk pengembangan properti yang ditetapkan pada tahun 2020 bertemu dengan tumpukan utang, secara efektif merekayasa kontraksi. Pentingnya real estate China dalam ekonomi global membuat banyak manajer portofolio gemetar ketakutan.
Indeks Real Estate CSI China Daratan turun sebanyak 28% tahun lalu sebelumnya ditutup turun 15%, dengan saham di China Evergrande, salah satu pengembang terbesar di tengah restrukturisasi, turun 89% pada tahun 2021.
Grafik: Sektor real estate China saham – https://graphics.reuters.com/CHINA-PROPERTY/STOCKS/lgpdwjyzbvo/chart.png
Evergrande membawa kewajiban sekitar $300 miliar termasuk sekitar $20 miliar obligasi internasional. Obligasi asing, yang diperdagangkan di atas 90 sen dalam beberapa kasus tahun lalu, sekarang berada pada tingkat default di bawah 20 sen dolar.
“Pasar properti berada di bawah tekanan karena (pemerintah) ingin melakukan deleverage dan sampai batas tertentu mereka mencapainya,” kata Sambor. “Sekarang China ingin memastikan bahwa sektor lainnya tidak berisiko.”
Beberapa investor internasional mengharapkan badan usaha milik negara (BUMN) membantu kelancaran restrukturisasi utang , tetapi yang lain khawatir itu bisa membuka pintu bagi Beijing untuk menggunakan pengembalian terbatas untuk membayar utang lokalnya terlebih dahulu.
Sambor mengatakan restrukturisasi sektor tidak dapat dipimpin oleh negara. karena keterlibatan swasta dalam pasar properti sangat besar.
“BUMN merupakan bagian pasar yang signifikan tetapi tidak mendominasi sehingga sulit bagi mereka untuk merekayasa sebuah Restrukturisasi pimpinan BUMN. Harus ada partisipasi kuat dari swasta,” ujarnya.
Sambor mengatakan pandangan BNPPAM terhadap sektor real estate adalah bagian dari taruhan yang lebih luas. tentang pengembalian pendapatan tetap di pasar negara berkembang.
“Kami pikir ini akan menjadi tahun normalisasi besar di hasil tinggi Asia, dengan fokus pada China,” kata Sambor . “Hasil tinggi Asia, dan China lebih khusus, akan menjadi pendorong utama kinerja pendapatan tetap EM pada tahun 2022.”
Penafian: Fusion Media ingin mengingatkan Anda bahwa data yang terkandung dalam situs web ini belum tentu real-time atau akurat. Semua harga CFD (saham, indeks, berjangka) dan Forex tidak disediakan oleh bursa melainkan oleh pembuat pasar, sehingga harga mungkin tidak akurat dan mungkin berbeda dari harga pasar sebenarnya, yang berarti harga bersifat indikatif dan tidak sesuai untuk tujuan perdagangan. Oleh karena itu Fusion Media tidak bertanggung jawab atas kerugian perdagangan yang mungkin Anda alami akibat penggunaan data ini.
Fusion Media atau siapa pun yang terlibat dengan Fusion Media tidak akan bertanggung jawab atas kehilangan atau kerusakan sebagai akibat dari ketergantungan pada informasi termasuk data, kutipan, bagan, dan sinyal beli/jual yang terkandung dalam situs web ini. Harap diinformasikan sepenuhnya mengenai risiko dan biaya yang terkait dengan perdagangan pasar keuangan, ini adalah salah satu bentuk investasi yang paling berisiko.
Baca selengkapnya
Rekomendasi:
- Jin inflasi keluar dari botol: Lima pertanyaan untuk ECB © Reuters. FOTO FILE: Logo Bank Sentral Eropa (ECB) di Frankfurt, Jerman, 23 Januari 2020. REUTERS/Ralph Orlowski/File Foto Oleh Dhara Ranasinghe dan Saikat Chatterjee LONDON (Reuters) - Jin inflasi adalah…
- Gas China Jatuh Paling Dalam Satu Dekade Setelah… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
- Bank China Membatasi Pinjaman Properti untuk… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
- China dapat memperluas uji coba pajak properti,… Silakan coba pencarian lain Ekonomi9 jam yang lalu (17 Oktober 2021 02 :50AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Ekskavator terlihat di lokasi konstruksi bangunan tempat tinggal baru di Shanghai, Cina,…
- Pertumbuhan PDB Q4 China terlihat mencapai level… Silakan coba pencarian lain Ekonomi17 jam yang lalu (15 Jan 2022 08 :20PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Seseorang melihat ke arah derek di depan cakrawala Central Business District (CBD)…
- Perubahan kebijakan terkini dan mendatang di Tiongkok Sejak Kongres Partai ke-20 pada Oktober 2022, politik China telah menghasilkan kejutan, mulai dari keluarnya secara tiba-tiba dari penguncian nol-covid hingga merevisi peraturan sektor properti dan melonggarkan pembatasan pada sektor…
- Rusia, China mempermudah teks G20 tentang ketegangan… 3/3 © Reuters. Ketua delegasi mempersiapkan pertemuan pada hari terakhir pertemuan para menteri keuangan dan gubernur bank sentral G20 di Jakarta, Indonesia, 18 Februari 2022. Mast Irham / Pool via…
- Indonesia desak kerja sama G20 saat krisis Ukraina… 3/3 © Reuters. FOTO FILE: Menteri Keuangan AS Janet Yellen berpidato di pertemuan musim dingin Konferensi Wali Kota AS di Washington, AS 19 Januari 2022. REUTERS/Jonathan Ernst 2/3 Oleh Gayatri…
- Duta Besar China AS Sebut Potensi Taiwan… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
- Perang Data Drone AS-China Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
- Persaingan kekuatan besar telah beralih ke Amerika Serikat Pengarang: Ryan Haas, Brookings InstitutionPada awal tahun 2022, ekonomi China tampak kuat, Beijing tampaknya menahan penyebaran Covid-19, hubungan Tiongkok-Rusia semakin dalam, dan ada pembicaraan yang berkembang tentang otoritarianisme yang mencuri…
- Reaksi Wisatawan Setelah Pesawat China Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
- Memikirkan Kembali Kebangkitan, Pengekangan, dan… Dalam 40 tahun sejak negara itu terbuka bagi dunia, Tiongkok telah mengalami perubahan ekonomi, politik, dan sosial yang signifikan yang menyebabkan pertumbuhan yang belum pernah terjadi sebelumnya. China telah menjadi…
- China memperbarui aturan untuk grup asuransi besar,… Silakan coba pencarian lain Ekonomi22 menit yang lalu (30 November 2021 04 :25AM ET) © Reuters. Tanda-tanda neon menerangi perusahaan-perusahaan yang terdaftar di China termasuk China Life Insurance, TCL Corporation,…
- Sinyal Fed Kenaikan March in Play saat Pertempuran… Silakan coba pencarian lain Ekonomi58 menit yang lalu (26 Jan 2022 02 :52PM ET) © Reuters. Oleh Yasin Ebrahim Investing.com - Federal Reserve pada hari Rabu tampaknya mempersiapkan kenaikan suku…
- BOJ Kuroda menolak pandangan kebijakan ultra-mudah… Silakan coba pencarian lain Ekonomi4 jam yang lalu (02 Februari 2022 12 :00AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Gubernur Bank of Japan (BOJ) Haruhiko Kuroda, berbicara selama wawancara dengan Reuters…
- BOJ mencari cara untuk mengurangi biaya pelonggaran moneter Silakan coba pencarian lain Ekonomi57 menit yang lalu (01 Des 2021 09 :55PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Seorang penjaga keamanan berjalan melewati di depan kantor pusat Bank of Japan…
- Apa yang dimaksud China ketika mengatakan… Selama setahun terakhir, ada banyak desas-desus di China seputar gagasan samar tentang pertumbuhan ekonomi "berkualitas tinggi".Ini adalah fokus utama dari rencana lima tahun terakhir negara ini. Pemimpin China Xi Jinping…
- China Evergrande saham perusahaan setelah ketua… Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (9 Februari 2022 09 :50PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Logo perusahaan China Evergrande Group yang sebagian dihapus terlihat di fasad kantor…
- China mengusulkan aturan yang lebih ketat tetapi… 2/2 © Reuters. FOTO FILE: Orang-orang terlihat di Wall Street di luar New York Stock Exchange (NYSE) di New York City, AS, 19 Maret 2021. REUTERS/Brendan McDermid/File Foto 2/2 BEIJING…
- China memperketat pengawasan pada daftar lepas… Silakan coba pencarian lain Ekonomi57 menit yang lalu (27 Des 2021 03 :55AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Uang kertas China yuan terlihat dalam foto ilustrasi ini 31 Mei 2017.…
- Regulator sekuritas China mengatakan kebijakan… Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (5 Desember 2021 04 :35AM ET) © Reuters BEIJING (Reuters) - Regulator sekuritas China mengatakan pada hari Minggu bahwa kebijakan Beijing tidak…
- Kata-kata dan Prinsip: "De-risking" dan Kebijakan China Negara-negara Kelompok Tujuh (G-7) baru-baru ini menyepakati bagian sentral dari pendekatan ekonomi mereka ke China - "mengurangi risiko" - dan sama pentingnya, "mengurangi risiko, bukan memisahkan." Ungkapan tersebut berasal dari…
- Duta Besar AS untuk China R. Percakapan api unggun… Duta Besar R Nicholas Burns adalah salah satu diplomat Amerika yang paling terkemuka. Dia sekarang bisa dibilang di pusat hubungan paling kompleks dan bermanfaat di dunia, menjabat sebagai duta besar…
- Pertumbuhan aktivitas sektor jasa Jepang mereda pada… Silakan coba pencarian lain Ekonomi6 jam yang lalu (05 Januari 2022 07 :45PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Orang-orang duduk di restoran menggunakan pemisah plexiglass untuk melindungi pelanggan dari penyakit…
- Beijing meningkatkan pengujian covid-19 menjelang Olimpiade Dengan kurang dari dua minggu hingga dimulainya Olimpiade Musim Dingin 2022, Beijing berjuang untuk mencegah covid.Sembilan kasus baru telah diidentifikasi di kota itu pada 22 Januari, menurut konferensi pers 23…
- Dana kekayaan negara kemungkinan akan menghindari… Silakan coba pencarian lain Ekonomi2 jam yang lalu (Mar 08, 2022 08 :16PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Euro, dolar Hong Kong, dolar AS, yen Jepang, pound, dan uang kertas…
- Bank sentral China menyuntikkan $47,2 miliar melalui… Silakan coba pencarian lain Ekonomi55 menit yang lalu (14 Februari 2022 08 :56PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Orang-orang berjalan melewati markas Bank Rakyat China (PBOC), bank sentral, di Beijing,…
- Amerika Serikat telah kalah dalam pertempuran AI… Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (11 Oktober 2021 02 :40AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Kendaraan pengiriman otonom oleh Damo ditampilkan di Konferensi Kecerdasan Buatan Dunia (WAIC)…
- Membedakan kebijakan ekonomi AS dari China sangat… Ketika Amerika Serikat mengembangkan serangkaian kebijakan ekonomi internasional yang lebih kuat dan berotot vis-à-vis China, tantangan utama bagi pemerintah AS adalah keterlibatan yang lebih besar dari pemerintah AS dalam ekonomi…