Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri.
Setiap pebisnis memahami bahwa inovasi sangat penting. Namun, dalam real estat komersial, prinsip ini terutama benar. Sejak awal 2020 ketika pandemi virus corona mengguncang dunia real estat komersial, para profesional di industri ini memunculkan ide-ide inovatif untuk tidak hanya bertahan, tetapi juga berkembang. Inovasi mutakhir semacam itu akan semakin dibutuhkan di masa depan industri. Profesional real estat yang ingin berkembang dalam jangka panjang harus menjadi yang paling inovatif di bidangnya. Setiap tahun, kebutuhan akan inovasi semakin kuat. Untungnya, industri real estate komersial mampu mengimbangi.
Kebutuhan keberlanjutan akan meningkat setiap tahun
Karena perubahan iklim menyebabkan cuaca yang lebih buruk dan dunia berpacu menjadi lebih dan lebih berkelanjutan, industri real estat komersial harus melakukan bagiannya. Baik investor maupun penyewa akan mencari perusahaan dengan metrik keberlanjutan yang kuat. Profesional real estat juga perlu menemukan cara untuk mengikuti inisiatif keberlanjutan baru agar tetap menguntungkan. Sebuah studi tahun 2020 menemukan 40 persen profesional real estat melihat peningkatan permintaan untuk keberlanjutan di antara penyewa, sementara 47 persen telah melihat peningkatan permintaan keberlanjutan di antara investor.Seiring kemajuan dalam teknologi keberlanjutan yang meningkat, para profesional real estat kemungkinan besar akan kehilangan investor dan penyewa karena pesaing mereka jika mereka tidak dapat dengan cepat menerapkan teknologi terbaru. Selain itu, persyaratan untuk keberlanjutan dapat meningkat dari waktu ke waktu. Banyak negara bagian AS telah menerapkan undang-undang yang mewajibkan bangunan komersial untuk memenuhi standar tertentu. California mengesahkan undang-undang yang mengharuskan bangunan baru beroperasi melalui tenaga surya.Jika Anda mengoperasikan bangunan lama yang tidak menggunakan tenaga surya, Anda akan segera bersaing dengan bangunan bertenaga surya, karena tren konsumen menunjukkan bahwa penyewa akan lebih cenderung memilih opsi bertenaga surya. Inisiatif keberlanjutan lainnya mengharuskan perusahaan membayar denda besar jika tidak memenuhi standar tertentu. Kegagalan untuk mengikuti standar ini dapat berdampak besar pada profitabilitas investasi Anda. Seiring dengan semakin ambisiusnya tujuan dunia untuk keberlanjutan, para profesional real estat juga harus menjadi ambisius.Terkait: Bangun Keberlanjutan di Sekitar Orang-Orang Anda, Bukan Hanya Kantor Anda
Pergeseran budaya dari pandemi membutuhkan
Laporan tahun 2020 dari perusahaan real estat komersial JLL menemukan empat faktor utama yang memengaruhi perubahan kebutuhan ruang kantor: pekerjaan jarak jauh, desain kantor, pola perjalanan, dan teknologi. Banyak orang mengharapkan kerja jarak jauh untuk mengubah industri real estat komersial — namun, beberapa perubahan tidak terduga. Daripada semua orang bekerja di rumah, banyak perusahaan hanya sebagian terpencil. Ini membutuhkan ruang kantor yang dioptimalkan untuk panggilan video. Denah lantai terbuka tradisional membuat panggilan video lebih sulit, sehingga ruang kantor akan membutuhkan lebih banyak ruang tertutup daripada sebelumnya. Selain itu, akan ada permintaan yang lebih besar untuk kantor yang lebih kecil, karena perusahaan memiliki lebih sedikit karyawan di lokasi. Hal ini memungkinkan investor real estat komersial untuk membagi bangunan mereka dan menyediakan ruang yang lebih kecil untuk lebih banyak penyewa. Pola perjalanan juga berubah. Selama pandemi, banyak orang pindah dari kota dan menuju daerah pinggiran kota atau pedesaan. Ini berarti akan ada lebih banyak permintaan untuk ruang kantor di daerah-daerah tersebut. Investor real estat komersial harus melihat lokasi yang kurang terpusat untuk investasi baru mereka.
Permintaan akan tempat multi-fungsi akan membutuhkan kreativitas
Salah satu tren terbesar yang akan datang dalam industri real estat komersial adalah kebutuhan akan bangunan multifungsi. Seiring dengan pergeseran tren konsumen, para profesional real estate harus kreatif untuk menciptakan bangunan yang dapat beroperasi dengan banyak cara. Ruang kerja bersama akan sangat populer karena pekerjaan jarak jauh berlanjut, tetapi pekerja jarak jauh juga ingin berada di dekat orang lain selama hari kerja. Tidak cukup hanya menyebut bekas ruang kantor tradisional sebagai ruang kerja bersama dan mengharapkan pelanggan datang berbondong-bondong. Agar menguntungkan, Anda harus mempertimbangkan kepentingan pekerja. Mereka ingin bersosialisasi, tetapi tidak terganggu. Tidak seperti di ruang kantor tradisional, karyawan tidak harus berada di ruang kerja bersama, jadi ruang Anda harus cukup menarik untuk dipilih orang. Bangunan real estat komersial yang sukses di masa depan kemungkinan akan memiliki kemampuan bagi penyewa untuk menyewa ruang kantor, toko ritel, studio yoga, salon, dan jenis bisnis lainnya. Seringkali bangunan ini bahkan mencakup tempat tinggal. Investor real estat harus melihat investasi di properti di mana penggunaan campuran adalah pilihan karena akan menjadi yang paling menguntungkan.Terkait: Tren Teknologi Rumah Pintar yang Muncul di Real Estat
Teknologi otomatisasi akan menjadi persyaratan
Teknologi otomasi akan terus berkembang di tahun-tahun mendatang. Tidak cukup dengan mengadopsi teknologi yang sudah ada dan berhenti memperhatikan saat teknologi baru memasuki pasar. Profesional real estat komersial harus tetap menjadi yang terdepan dalam mengadopsi kemajuan baru dalam teknologi otomasi untuk bersaing. Perusahaan real estat paling sukses hingga saat ini telah menerapkan teknologi baru sebelum pesaing mereka. Seiring laju kemajuan teknologi yang semakin cepat, mereka yang berada di industri CRE harus memahami dengan baik alat teknologi baru yang tersedia sehingga mereka dapat mengiklankan kemungkinan yang akan datang kepada pelanggan.Terkait: Cara Memulai Investasi Real Estat Pasif
Baca selengkapnya
Rekomendasi:
- Redfin Melaporkan Rumah Terjual Lebih Cepat Dari… Pasar perumahan menjadi hiruk-pikuk, tidak terpengaruh oleh perang di Ukraina, pasar saham yang goyah, dan harga gas yang naik dengan cepat SEATTLE--(Antara/BUSINESS WIRE)-- (NASDAQ: RDFN) —Tiga dari lima rumah yang…
- 4 Sifat yang Harus Diinvestasikan oleh Setiap Tim… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Anda sedang membaca Entrepreneur United States, sebuah waralaba internasional dari Entrepreneur Media. Sepanjang karir saya sebagai pengusaha dan investor, saya…
- Energi, Real Estat, dan Keuangan Menuju Keuntungan… Empat indeks pasar saham utama Amerika Utara mengalami tahun kesuksesan luar biasa lagi pada tahun 2021. Tidak peduli pandemi atau fakta inflasi yang merajalela menyebabkan bank sentral mempertimbangkan untuk mengajukan…
- Sejarah Otsuka Indonesia: Permata Cemerlang dalam… Tahukah Anda bahwa Otsuka Indonesia sudah berdiri sejak tahun 1971? Itu berarti, perusahaan ini sudah berkecimpung di dunia farmasi Indonesia selama lebih dari 50 tahun! Sebagai perusahaan farmasi, Otsuka Indonesia…
- Mengapa Setiap Pengusaha Membutuhkan Podcast Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Anda sedang membaca Entrepreneur United States, sebuah waralaba internasional dari Entrepreneur Media. Selama dekade terakhir, inovasi digital telah membuka banyak…
- Redfin Akan Mengumumkan Hasil Kuartal Ketiga 2021… 21 Oktober 2021 SEATTLE, Okt. 21, 2021 /PRNewswire/ -- Redfin Corporation (NASDAQ: RDFN) akan merilis hasil kuartal ketiga 2021 setelah pasar saham tutup pada Kamis, 4 November 2021. Perusahaan akan…
- Tanya HN: Sumber pasti untuk statistik real estat? Tanya ke HN: Sumber pasti untuk statistik real estat? 14 poin oleh b20000 35 menit yang lalu | sembunyikan | masa lalu | favorit | 1 Komentar Saya sedang mempertimbangkan…
- DeFi Mengubah Kehidupan Dengan Aset Dunia Nyata… Selama beberapa tahun terakhir, istilah keuangan terdesentralisasi (DeFi) tampaknya telah menangkap imajinasi massa, dengan industri yang secara radikal mengubah cara uang dapat berpindah tangan — terutama dengan menghilangkan kebutuhan akan…
- Impian Seorang Investor: Masa Depan NFT Real Estate… Real estat telah, dan terus, dipandang sebagai pilihan investasi yang relatif aman. Dengan pengembalian yang dapat menghasilkan pendapatan pasif yang berpotensi berkelanjutan selama beberapa generasi, real estat, dan banyak properti…
- Pelajari Cara Berinvestasi dengan Percaya Diri di Real Estat Pengungkapan: Tujuan kami adalah menampilkan produk dan layanan yang menurut kami menarik dan berguna bagi Anda. Jika Anda membelinya, Pengusaha dapat memperoleh sebagian kecil dari pendapatan dari penjualan dari mitra…
- Apa Selanjutnya untuk Telehealth? Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Anda sedang membaca Entrepreneur United States, sebuah waralaba internasional dari Entrepreneur Media. Ketika kasus COVID-19 berkurang, dunia secara bertahap mengantarkan…
- Hadapi kegagalan dan belajar dari kesuksesan Anda… Artikel ini diterjemahkan dari edisi bahasa Spanyol kami menggunakan teknologi AI. Kesalahan mungkin terjadi karena proses ini. Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Artikel ini diperbarui…
- 11 Tren Bisnis Kecil yang Dinantikan Para Pengusaha di 2022 Ketika pandemi Covid-19 melanda pada tahun 2020, banyak profesional kehilangan pekerjaan. Yang lain menghadapi pengurangan jam kerja atau mulai bekerja dari jarak jauh, yang memungkinkan lebih banyak waktu untuk mengejar…
- Pergeseran angin mengatur panggung untuk pasar… SEATTLE, Des. 17, 2021 /PRNewswire/ -- Pencairan musim semi yang biasa terjadi di pasar perumahan tampaknya telah terjadi bahkan sebelum musim dingin dimulai, menurut Zillow® November Market Report.i Pertumbuhan nilai…
- Blackstone baru saja menjadi pemilik gudang terbesar… Blackstone, perusahaan ekuitas swasta terbesar di dunia, berinvestasi di hampir semua hal dalam ekonomi global: penelitian biomedis, pembayaran digital, robot otonom, pembangkit listrik, jaringan motel, aplikasi kencan , dan banyak…
- Peluang Hibah Bisnis Kecil Florida Terbaru 13 Dari 50. Ada beberapa wilayah metropolitan utama dengan distrik bisnis yang sibuk. Dan itu juga merupakan tempat yang populer untuk bisnis rumahan dan perusahaan rintisan. Ada peluang hibah usaha…
- Perang Penawaran Untuk Kohl's Dipicu Oleh… Rantai department store memiliki lebih dari 1.100 toko, banyak di antaranya terletak di luar pusat perbelanjaan, yang dapat dijual. Getty Images Sementara jaringan department store seperti Macy's dan Trump Rekam…
- 15 Orang Dalam Real Estat Berbagi Tip Mereka Untuk… Membeli properti investasi adalah cara yang bagus untuk mendapatkan penghasilan tambahan dan membangun kekayaan jangka panjang. Namun, ada banyak pertimbangan untuk membeli properti investasi pertama Anda, terutama di pasar real…
- Saul Centers (BFS) Q4 FFO dan Estimasi Lag Pendapatan Saul Centers (BFS) mengeluarkan dana triwulanan dari operasi (FFO) sebesar $0,75 per saham, meleset dari Perkiraan Konsensus Zacks sebesar $0,76 per saham. Ini dibandingkan dengan FFO $0,71 per saham tahun…
- Bagaimana Perusahaan Anda Dapat Berkembang Selama… Banyak bisnis terpaksa tutup karena pandemi. Lebih dari 200.000 perusahaan terpaksa tutup pada tahun 2020 saja. Banyak dari bisnis ini berada di industri yang dianggap "tidak penting" -- seperti restoran…
- Bagaimana Tim yang Beragam Membawa Lebih Banyak… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Sudah lebih dari satu tahun sejak saya membantu menghasilkan konser KISS yang disiarkan secara global di Dubai pada Malam Tahun…
- NGC berinvestasi di Republic Realm untuk mempercepat… NGC berinvestasi di Republic Realm untuk membantu mempercepat pengembangan platform metaverse-nya NGC Ventures, perusahaan investasi kripto dan blockchain, telah mengumumkan investasi di Republic Realm. Investasi strategis ini bertujuan untuk mendorong…
- Mengapa ada pemberitaan media tentang layanan 3PL? Pernahkah Anda bertanya-tanya mengapa saat ini ada begitu banyak fokus media pada layanan 3PL dan pencarian “3pl di dekat saya"? Dengan maraknya e-commerce dan globalisasi, tidak mengherankan jika layanan logistik…
- Pembangun Rumah Merasakan Efek Inflasi hingga 2022 Menurut Fox Business, pembangun rumah menghadapi tantangan inflasi lebih lanjut karena biaya meningkat secara keseluruhan. Co-COO DR Horton, pembangun rumah terbesar di negara ini berdasarkan kapitalisasi pasar, Michael Murray, mengatakan…
- Mengapa Cristiano Ronaldo Menjual Kondominium Trump… Bintang sepak bola Cristiano Ronaldo kurang beruntung dalam permainan real estat. Dia baru-baru ini membongkar kondominium Trump Tower-nya di Manhattan seharga $7,18 juta, lebih rendah $11,32 juta dari yang dia…
- Batubara berjangka China berada di jalur untuk rekor… Rally mengancam untuk memperparah krisis utang sektor properti yang dipicu oleh kesengsaraan di Evergrande Batubara berjangka China telah ditutup setiap hari perdagangan minggu ini dengan rekor di tengah kekurangan listrik…
- Bagaimana Pandemi Global Mempersiapkan Pemimpin… Lingkungan hibrida akan tetap ada, Aktivis Hong Kong apa yang telah dipelajari selama pandemi untuk membentuk masa depan kita. Pendapat yang diungkapkan oleh Pengusaha kontributor adalah milik mereka sendiri. Sebagai…
- Pemohon hipotek kulit hitam ditolak 84% lebih sering… SEATTLE, Jan. 13, 2022 /PRNewswire/ -- Tingkat kepemilikan rumah kulit hitam yang meningkat sebelum pandemi mulai turun lagi, didorong oleh kesenjangan persetujuan hipotek yang melebar antara pelamar kulit hitam dan…
- Properti Layanan (SVC) Melewatkan Perkiraan FFO Q4 Service Properties (SVC) keluar dengan dana triwulanan dari operasi (FFO) sebesar $0,17 per saham, tidak sesuai dengan Estimasi Konsensus Zacks sebesar $0,23 per saham. Ini dibandingkan dengan kerugian $0,14 per…
- Mengapa Manajemen Bisnis untuk Startup Penting untuk… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Bisnis rintisan sangat penting bagi perekonomian. Mereka adalah pencipta pekerjaan, inovator dan dipenuhi dengan pencipta yang membawa ide-ide baru ke…
SuaraSekitar Terkini Kumpulan Berita dan Informasi dari berbagai sumber yang terpercaya
