75% pembeli rumah baru-baru ini menyesali rumah baru mereka

SEATTLE, Feb. 8, 2022 /PRNewswire/ — Membeli rumah di pasar perumahan yang berkembang pesat dan sangat kompetitif bisa terasa seperti memenangkan lotre. Tapi survei Zillow baru menemukan bahkan mereka yang sukses sering membuat kompromi dan dapat menderita penyesalan pembeli. Pembeli rumah saat ini dan calon pembeli dapat belajar dari penyesalan pembeli era pandemi ini dengan bantuan dari teknologi baru dan pasar perumahan yang dapat menawarkan pembeli sedikit lebih banyak ruang bernapas.

Survei Zillowi menemukan tiga perempat dari mereka yang berhasil membeli rumah dalam dua tahun terakhir mengatakan bahwa mereka memiliki setidaknya satu penyesalan tentang rumah yang mereka beli (75%). Sekitar sepertiga pembeli baru menyesal membeli rumah yang membutuhkan lebih banyak pekerjaan atau perawatan dari yang diharapkan (32%). Persentase yang sama menyesal membeli rumah yang terlalu kecil (31%).

“Kegilaan makan yang didorong oleh pandemi di pasar untuk dijual menambah tantangan bagi pembeli, terutama mereka yang membeli untuk rumah. pertama kali,” kata ilmuwan populasi Zillow Manny Garcia. “Penelitian ini menunjukkan banyak dari pembeli tersebut berakhir di rumah yang kurang ideal. Penting untuk diingat bahwa bahkan di pasar yang seimbang, sebagian besar pembeli harus berkompromi untuk tetap berada dalam anggaran mereka. Namun, untuk meminimalkan penyesalan, calon pembeli akan bijaksana untuk menentukan di mana mereka bersedia berkompromi dan apa yang merupakan pemecah kesepakatan sebelum berbelanja.”

Daftar periksa dapat membantu pembeli rumah menetapkan kebutuhan versus keinginan mereka. Saat berbelanja dengan pasangan, rumah yang tepat harus memenuhi kebutuhan kedua orang untuk menghindari penyesalan dan dendam. Di aplikasi Zillow, pembeli dapat menambahkan mitra belanja untuk berbagi daftar dan menggunakan SharePlay untuk mempermudah belanja kolaboratif.

Sebagian besar pembeli yang sukses (74%) berharap mereka melakukan setidaknya satu hal yang berbeda selama proses belanja, dengan 38% berharap mereka menghabiskan lebih banyak waktu untuk mencari rumah atau mempertimbangkan pilihan mereka. Sekitar seperempat akan berbelanja dan membeli rumah di daerah yang berbeda (28%).

Sebagian besar pembeli yang sukses mengatakan bahwa mereka harus membuat setidaknya satu kompromi untuk membeli rumah mereka (81%). Hampir 2 dari 5 mengatakan mereka berakhir di lokasi yang meningkatkan waktu perjalanan mereka (39%), sementara 32% membeli rumah yang lebih kecil dari yang mereka rencanakan untuk dibeli.

“Pembeli dapat terganggu oleh dapur yang cantik atau penampilan yang bagus ketika mereka seharusnya berkonsentrasi pada dua faktor terbesar rumah: tata letak dan lokasinya. Sangat sulit untuk mengubah keduanya,” kata Mitra Agen Premier Zillow yang berbasis di SeattleLucas Pinto, pemimpin tim di Grup Real Estat Lucas Pinto, Kompas. “Agen yang hebat dapat membingkai ulang pencarian rumah pembeli dan membuat mereka tetap fokus pada prioritas mereka, membantu mereka membuat keputusan pembelian yang percaya diri dan terinformasi.”

Alat teknologi baru memudahkan pembeli rumah untuk memahami tata letak rumah sebelum mengunjunginya secara langsung. Denah lantai interaktif dan tur Rumah 3D virtual dapat memberi pembeli perasaan yang lebih akurat tentang hubungan spasial antara ruangan di rumah , sehingga mereka dapat menampi pilihan mereka tanpa meninggalkan sofa. Untuk membantu memilih lokasi yang mereka sukai , pembeli juga dapat memanfaatkan fungsi Waktu Perjalanan Zillow, Skor Berjalan, dan Transit Skor, yang ditampilkan di semua daftar untuk dijual.

Kelelahan pembeli menjadi semakin umum di tengah apresiasi harga rumah yang cepat. Hampir 60% pembeli yang berhasil mengatakan bahwa mereka berhenti dari pencarian rumah mereka (59%), sementara 72% calon pembeli mengatakan mereka telah melakukan hal yang sama. Baik calon pembeli maupun pembeli sukses yang menjeda pencarian kemungkinan besar akan melakukannya karena jenis rumah yang ingin mereka beli menjadi terlalu mahal.

Pembeli di era pandemi ini menghadapi kondisi yang belum pernah terjadi sebelumnya. Mereka memiliki jauh lebih sedikit rumah untuk dipilih dan jauh lebih banyak persaingan untuk rumah yang terdaftar untuk dijual. Inventaris turun ke terendah baru , turun lebih dari 40% dibandingkan dengan tingkat pra-pandemi, sementara nilai rumah melonjak hampir 20 % pada tahun 2021.

Pembeli saat ini menghadapi tantangan serupa, tetapi di pasar yang lebih tenang, mereka harus memiliki lebih banyak waktu untuk menilai pilihan mereka sebelum melakukan salah satu investasi keuangan terbesar dalam hidup. Pada Juni 2021, rumah khas AS terbang dari pasar hanya dalam satu minggu. Kerangka waktu itu telah diperluas setiap bulan sejak, menjadi kira-kira 13 hari pada Desember 2021. Nilai rumah diperkirakan akan terus naik, tetapi ekonom Zillow memperkirakan nilai-nilai itu akan naik pada tingkat yang sedikit lebih lambat daripada kecepatan terik tahun lalu — 16,4% versus 19,6% pada tahun 2021.

Tentang Zillow Group

Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z dan ZG) sedang menata ulang yang nyata real untuk membuatnya lebih mudah untuk membuka bab kehidupan berikutnya.

Sebagai situs web real estat yang paling banyak dikunjungi di Amerika Serikat, Zillow® dan afiliasinya menawarkan kepada pelanggan pengalaman sesuai permintaan untuk menjual, membeli , menyewa atau membiayai dengan transparansi dan layanan ujung-ke-ujung yang hampir mulus. Zillow Home Loans™, pemberi pinjaman afiliasi kami, memberi pelanggan kami opsi mudah untuk mendapatkan pembiayaan yang telah disetujui sebelumnya dan aman untuk pembelian rumah berikutnya. Zillow baru-baru ini meluncurkan Zillow Homes, Inc., entitas pialang berlisensi, untuk merampingkan transaksi Penawaran Zillow.

Merek, afiliasi, dan anak perusahaan Zillow Group termasuk Zillow®; Penawaran Zillow®; Zillow Premier Agent®; Pinjaman Rumah Zillow™; Layanan Penutupan Zillow™; Rumah Zillow, Inc.; Trulia®; Keluar Timur®; StreetEasy® dan HotPads®. Zillow Home Loans, LLC adalah Pemberi Pinjaman Perumahan Setara, NMLS #10287 (www.nmlsconsumeraccess.org).

i Zillow Group Population Science melakukan survei perwakilan nasional terhadap lebih dari 2.000 orang yang membeli rumah dalam dua tahun terakhir atau yang berniat membeli rumah dalam 12 bulan ke depan. Penelitian dilaksanakan pada November 2021. Untuk tujuan penelitian ini, “pembeli yang berhasil” mengacu pada orang berusia 18 tahun atau lebih yang memiliki tempat tinggal utama yang mereka beli dalam dua tahun terakhir. “Calon pembeli” mengacu pada orang berusia 18 tahun ke atas yang berniat membeli rumah dalam 12 bulan ke depan.

SUMBER Zillow

Baca selengkapnya