Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri.
Setiap pebisnis memahami bahwa inovasi sangat penting. Namun, dalam real estat komersial, prinsip ini terutama benar. Sejak awal 2020 ketika pandemi virus corona mengguncang dunia real estat komersial, para profesional di industri ini memunculkan ide-ide inovatif untuk tidak hanya bertahan, tetapi juga berkembang. Inovasi mutakhir semacam itu akan semakin dibutuhkan di masa depan industri. Profesional real estat yang ingin berkembang dalam jangka panjang harus menjadi yang paling inovatif di bidangnya. Setiap tahun, kebutuhan akan inovasi semakin kuat. Untungnya, industri real estate komersial mampu mengimbangi.
Kebutuhan keberlanjutan akan meningkat setiap tahun
Karena perubahan iklim menyebabkan cuaca yang lebih buruk dan dunia berpacu menjadi lebih dan lebih berkelanjutan, industri real estat komersial harus melakukan bagiannya. Baik investor maupun penyewa akan mencari perusahaan dengan metrik keberlanjutan yang kuat. Profesional real estat juga perlu menemukan cara untuk mengikuti inisiatif keberlanjutan baru agar tetap menguntungkan. Sebuah studi tahun 2020 menemukan 40 persen profesional real estat melihat peningkatan permintaan untuk keberlanjutan di antara penyewa, sementara 47 persen telah melihat peningkatan permintaan keberlanjutan di antara investor.Seiring kemajuan dalam teknologi keberlanjutan yang meningkat, para profesional real estat kemungkinan besar akan kehilangan investor dan penyewa karena pesaing mereka jika mereka tidak dapat dengan cepat menerapkan teknologi terbaru. Selain itu, persyaratan untuk keberlanjutan dapat meningkat dari waktu ke waktu. Banyak negara bagian AS telah menerapkan undang-undang yang mewajibkan bangunan komersial untuk memenuhi standar tertentu. California mengesahkan undang-undang yang mengharuskan bangunan baru beroperasi melalui tenaga surya.Jika Anda mengoperasikan bangunan lama yang tidak menggunakan tenaga surya, Anda akan segera bersaing dengan bangunan bertenaga surya, karena tren konsumen menunjukkan bahwa penyewa akan lebih cenderung memilih opsi bertenaga surya. Inisiatif keberlanjutan lainnya mengharuskan perusahaan membayar denda besar jika tidak memenuhi standar tertentu. Kegagalan untuk mengikuti standar ini dapat berdampak besar pada profitabilitas investasi Anda. Seiring dengan semakin ambisiusnya tujuan dunia untuk keberlanjutan, para profesional real estat juga harus menjadi ambisius.Terkait: Bangun Keberlanjutan di Sekitar Orang-Orang Anda, Bukan Hanya Kantor Anda
Pergeseran budaya dari pandemi membutuhkan
Laporan tahun 2020 dari perusahaan real estat komersial JLL menemukan empat faktor utama yang memengaruhi perubahan kebutuhan ruang kantor: pekerjaan jarak jauh, desain kantor, pola perjalanan, dan teknologi. Banyak orang mengharapkan kerja jarak jauh untuk mengubah industri real estat komersial — namun, beberapa perubahan tidak terduga. Daripada semua orang bekerja di rumah, banyak perusahaan hanya sebagian terpencil. Ini membutuhkan ruang kantor yang dioptimalkan untuk panggilan video. Denah lantai terbuka tradisional membuat panggilan video lebih sulit, sehingga ruang kantor akan membutuhkan lebih banyak ruang tertutup daripada sebelumnya. Selain itu, akan ada permintaan yang lebih besar untuk kantor yang lebih kecil, karena perusahaan memiliki lebih sedikit karyawan di lokasi. Hal ini memungkinkan investor real estat komersial untuk membagi bangunan mereka dan menyediakan ruang yang lebih kecil untuk lebih banyak penyewa. Pola perjalanan juga berubah. Selama pandemi, banyak orang pindah dari kota dan menuju daerah pinggiran kota atau pedesaan. Ini berarti akan ada lebih banyak permintaan untuk ruang kantor di daerah-daerah tersebut. Investor real estat komersial harus melihat lokasi yang kurang terpusat untuk investasi baru mereka.
Permintaan akan tempat multi-fungsi akan membutuhkan kreativitas
Salah satu tren terbesar yang akan datang dalam industri real estat komersial adalah kebutuhan akan bangunan multifungsi. Seiring dengan pergeseran tren konsumen, para profesional real estate harus kreatif untuk menciptakan bangunan yang dapat beroperasi dengan banyak cara. Ruang kerja bersama akan sangat populer karena pekerjaan jarak jauh berlanjut, tetapi pekerja jarak jauh juga ingin berada di dekat orang lain selama hari kerja. Tidak cukup hanya menyebut bekas ruang kantor tradisional sebagai ruang kerja bersama dan mengharapkan pelanggan datang berbondong-bondong. Agar menguntungkan, Anda harus mempertimbangkan kepentingan pekerja. Mereka ingin bersosialisasi, tetapi tidak terganggu. Tidak seperti di ruang kantor tradisional, karyawan tidak harus berada di ruang kerja bersama, jadi ruang Anda harus cukup menarik untuk dipilih orang. Bangunan real estat komersial yang sukses di masa depan kemungkinan akan memiliki kemampuan bagi penyewa untuk menyewa ruang kantor, toko ritel, studio yoga, salon, dan jenis bisnis lainnya. Seringkali bangunan ini bahkan mencakup tempat tinggal. Investor real estat harus melihat investasi di properti di mana penggunaan campuran adalah pilihan karena akan menjadi yang paling menguntungkan.Terkait: Tren Teknologi Rumah Pintar yang Muncul di Real Estat
Teknologi otomatisasi akan menjadi persyaratan
Teknologi otomasi akan terus berkembang di tahun-tahun mendatang. Tidak cukup dengan mengadopsi teknologi yang sudah ada dan berhenti memperhatikan saat teknologi baru memasuki pasar. Profesional real estat komersial harus tetap menjadi yang terdepan dalam mengadopsi kemajuan baru dalam teknologi otomasi untuk bersaing. Perusahaan real estat paling sukses hingga saat ini telah menerapkan teknologi baru sebelum pesaing mereka. Seiring laju kemajuan teknologi yang semakin cepat, mereka yang berada di industri CRE harus memahami dengan baik alat teknologi baru yang tersedia sehingga mereka dapat mengiklankan kemungkinan yang akan datang kepada pelanggan.Terkait: Cara Memulai Investasi Real Estat Pasif
Baca selengkapnya
Rekomendasi:
- Redfin Melaporkan Rumah Terjual Lebih Cepat Dari… Pasar perumahan menjadi hiruk-pikuk, tidak terpengaruh oleh perang di Ukraina, pasar saham yang goyah, dan harga gas yang naik dengan cepat SEATTLE--(Antara/BUSINESS WIRE)-- (NASDAQ: RDFN) —Tiga dari lima rumah yang…
- Mengapa Masa Depan Inovasi Layanan Kesehatan Ada di… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Bukan rahasia lagi bahwa perawatan kesehatan AS cacat, tetapi kemampuan kami untuk mengusulkan dan menerapkan solusi juga cacat. Inovator diharuskan…
- Real Estat Skandal Theranos: Tempat Elizabeth Holmes… Saat Anda menjelajah, sesuatu tentang browser Anda membuat kami berpikir Anda mungkin bot. Ada beberapa alasan mengapa hal ini mungkin terjadi, termasuk: Anda adalah pengguna yang kuat yang bergerak melalui…
- CEO PayPal Membahas Inovasi Bertanggung Jawab di DC Fintech Ketika dia berbicara di konferensi virtual Washington DC Fintech Week, CEO PayPal Dan Schulman membagikan sebuah anekdot yang dia dengar ketika dia pertama kali masuk ke layanan keuangan: Menjadi miskin…
- 3 Koin Crypto Metaverse Teratas Dengan Kapitalisasi… Kapitalisasi pasar yang rendah Koin kripto metaverse adalah beberapa opsi paling populer untuk pedagang baru . Namun, koin kapitalisasi pasar yang rendah juga berarti bahwa banyak proyek didasarkan pada hype…
- Perlambatan China menyoroti potensi jebakan… Terima pembaruan ekonomi Tiongkok gratisKami akan mengirimkan myFT Daily Digest email yang mengumpulkan berita ekonomi Tiongkok terbaru setiap pagi. Di Yanjiao, sebuah kota sekitar 40km timur pusat kota Beijing, David…
- Sektor properti China dapat melihat pelonggaran… © Reuters. FOTO FILE: Pemandangan udara menunjukkan 39 bangunan yang dikembangkan oleh China Evergrande Group yang telah dikeluarkan perintah pembongkaran oleh pihak berwenang, di Pulau Bunga Laut buatan manusia di…
- Bank sentral Austria melihat meningkatnya risiko… Silakan coba pencarian lain Ekonomi36 menit yang lalu (24 November 2021 04 :15AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Pagar situs ditempatkan di depan gedung Bank Nasional Austria (OeNB) di Wina,…
- Kanye West Menempatkan Peternakan Danau Monster di… Kanye West menjadi berita utama pada tahun 2019, ketika dia mengincar ribuan hektar tanah di Wyoming. Namun, hanya dua tahun setelah dia membeli beberapa peternakan besar di Wyoming, rapper mungkin…
- Kekurangan persediaan, kenaikan harga menimbulkan… SEATTLE, Feb. 17, 2022 /PRNewswire/ -- Pembeli rumah menghadapi musim belanja yang menantang untuk dilalui, seperti laporan bulanan terbaru Zillow®1 mengungkapkan inventaris rendah yang memecahkan rekor dan pertumbuhan harga yang…
- Mempercepat Kemajuan dalam Keberlanjutan dengan XaaS Ketika para pemimpin industri mulai menghargai urgensi perubahan iklim dan peran penting yang mereka mainkan dalam menguranginya, mereka mencari cara untuk menggunakan sumber daya dan energi secara lebih efisien. Tekanan…
- 75% pembeli rumah baru-baru ini menyesali rumah baru mereka SEATTLE, Feb. 8, 2022 /PRNewswire/ -- Membeli rumah di pasar perumahan yang berkembang pesat dan sangat kompetitif bisa terasa seperti memenangkan lotre. Tapi survei Zillow baru menemukan bahkan mereka yang…
- Jejak Langkah Gamelab Indonesia: Inovasi Digital… Sejarah Gamelab Indonesia: Perjalanan Panjang Industri Game Lokal Industri game Indonesia saat ini tengah berkembang pesat. Banyak sekali game-game lokal yang berhasil meraih kesuksesan di pasar global. Namun, tahukah Anda…
- Hadapi kegagalan dan belajar dari kesuksesan Anda… Artikel ini diterjemahkan dari edisi bahasa Spanyol kami menggunakan teknologi AI. Kesalahan mungkin terjadi karena proses ini. Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Artikel ini diperbarui…
- Properti Layanan (SVC) Melewatkan Perkiraan FFO Q4 Service Properties (SVC) keluar dengan dana triwulanan dari operasi (FFO) sebesar $0,17 per saham, tidak sesuai dengan Estimasi Konsensus Zacks sebesar $0,23 per saham. Ini dibandingkan dengan kerugian $0,14 per…
- Bisakah Anda menghasilkan uang dengan kata-kata?… Home » Wawancara » Dapatkah Anda menghasilkan uang dengan kata-kata? John Pitts menjelaskan caranya di CoinGeek Backstage Kamus telah menjadi bagian dari hidup kita. Kami menggunakannya sebagai sumber utama untuk…
- Melihat Lebih Dekat pada Ekuitas Pilihan dan Mengapa… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Ekuitas pilihan adalah metode pembiayaan unik yang biasa digunakan dalam proyek real estat komersial besar untuk meningkatkan daya ungkit bagi…
- Cara Menghasilkan Uang dengan NFT Jadi, Anda pernah mendengar tentang NFT dan bagaimana beberapa orang menghasilkan uang darinya. NFT adalah sensasi cryptocurrency terbaru yang menjadi arus utama. Jika Anda seorang pengusaha atau bisnis kecil yang…
- Redfin Akan Menghadiri Konferensi CEO AS Berenberg 2021 09 November 2021 SEATTLE, Nov. 9, 2021 /PRNewswire/ -- Redfin Corporation (NASDAQ: RDFN) hari ini mengumumkan bahwa Chief Financial Officer Chris Nielsen akan menghadiri acara virtual berikut: 2021 Berenberg AS…
- US REIT ETF (BBRE) Mencapai Level Tertinggi 52-Minggu Untuk investor yang mencari momentum, JPMorgan BetaBuilders MSCI US REIT ETF BBRE mungkin merupakan pilihan yang tepat. Dana tersebut baru saja mencapai tertinggi 52 minggu dan naik 44,9% dari harga…
- Bagaimana Memulai Perusahaan Manajemen Properti Ingin memulai bisnis yang menawarkan layanan manajemen properti? Ingat ada tumpang tindih antara apa yang dilakukan manajer properti dan agen real estat. Mereka berdua bekerja di industri real estate. Dan…
- China selidiki penggunaan dana asuransi di sektor… Silakan coba pencarian lain Ekonomi3 jam yang lalu (24 November 2021 09 :30PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Orang-orang berjalan di Central Business District (CBD) pada pagi yang berkabut di…
- Apa yang dimaksud China ketika mengatakan… Selama setahun terakhir, ada banyak desas-desus di China seputar gagasan samar tentang pertumbuhan ekonomi "berkualitas tinggi".Ini adalah fokus utama dari rencana lima tahun terakhir negara ini. Pemimpin China Xi Jinping…
- Pasar properti China diperkirakan akan pulih tahun ini Silakan coba pencarian lain Ekonomi10 jam yang lalu (24 Februari 2022 11 :50PM ET) 2/2 © Reuters. FOTO FILE: Bangunan perumahan dan komersial terletak di pusat kota Guangzhou, Cina 7…
- BurgerFi Memperkenalkan Robot Patty untuk Mengatasi… BurgerFi, penyedia makanan segar alami berkualitas tinggi dalam lingkungan ramah lingkungan, telah memperkenalkan serangkaian teknologi baru dan strategi kreatif, termasuk Patty the Robot.Inovatif baru penawaran dirancang untuk memerangi kekurangan tenaga…
- 3 Alasan Kesepian Pekerja Tumbuh, dan Peran Pemimpin… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. “Ya, kesepian adalah kekhawatiran yang berkembang. Ya, kesepian terjadi di tempat kerja. Dan ya, itu menghambat kinerja tim saya. Tapi…
- Mengapa Manajemen Bisnis untuk Startup Penting untuk… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Bisnis rintisan sangat penting bagi perekonomian. Mereka adalah pencipta pekerjaan, inovator dan dipenuhi dengan pencipta yang membawa ide-ide baru ke…
- Kattana Adalah Terminal Perdagangan All-in-One yang… Dengan Kattana, DeFi akhirnya memiliki terminal perdagangan profesional yang cocok (dan sering kali melebihi) terminal CEX. Selama DeFi ada, ada kesenjangan besar antara alat yang tersedia untuk pedagang tradisional di…
- DeFi Mengubah Kehidupan Dengan Aset Dunia Nyata… Selama beberapa tahun terakhir, istilah keuangan terdesentralisasi (DeFi) tampaknya telah menangkap imajinasi massa, dengan industri yang secara radikal mengubah cara uang dapat berpindah tangan — terutama dengan menghilangkan kebutuhan akan…
- NGC berinvestasi di Republic Realm untuk mempercepat… NGC berinvestasi di Republic Realm untuk membantu mempercepat pengembangan platform metaverse-nya NGC Ventures, perusahaan investasi kripto dan blockchain, telah mengumumkan investasi di Republic Realm. Investasi strategis ini bertujuan untuk mendorong…
SuaraSekitar Terkini Kumpulan Berita dan Informasi dari berbagai sumber yang terpercaya
