Fort Lauderdale Siap Untuk Pertumbuhan yang Belum Pernah Terjadi Sebelumnya Dekade Ini

Cakrawala yang diusulkan di pusat kota Fort Lauderdale pada tahun 2030, berdasarkan proyek real estat yang aktif. Arx Solutions

Tempat liburan musim semi selama beberapa dekade di abad ke-20, Fort Lauderdale, Florida selama 20 tahun terakhir telah berkembang menjadi kota yang lebih dikenal karena memikat kampus perusahaan daripada anak-anak kuliah. “Apa yang dulunya dianggap sebagai tujuan liburan saja, Fort Lauderdale berkembang dan siap untuk terus menarik bisnis kelas atas, kumpulan bakat yang muncul, dan investasi yang signifikan dalam infrastruktur,” kata Jenni Morejon, presiden Fort Lauderdale Downtown Development Authority (DDA ).

Pertumbuhan pesat baru-baru ini telah mempercepat pembukaan perkiraan 2030 oleh DDA. Prospek tersebut membutuhkan lebih dari 20 pengembangan inti perkotaan baru. Mereka akan menampilkan 13.000 unit hunian baru, 600.000 kaki persegi belanja dan makan, 1,1 juta kaki persegi ruang kantor dan 1.000 kamar hotel baru yang akan datang dalam 10 tahun ke depan. Ini adalah di atas konstruksi besar yang sudah berlangsung pada tahun 2020. Untuk memberikan titik referensi, pada tahun 2015 17.164 kaki persegi ruang komersial sedang dikembangkan di Downtown Fort Lauderdale. Lima tahun kemudian, totalnya mencapai 356.948 kaki persegi. Itu mewakili peningkatan hampir 2.000% dalam rekaman persegi komersial. Tahun lalu, pertumbuhan populasi tingkat tinggi, kepadatan pekerjaan dan nilai yang dinilai per mil persegi memimpin International Downtown Association ( IDA) untuk memberikan perbandingan Downtown Fort Lauderdale dengan kota-kota sejenis secara nasional.

Kota-kota sejenis itu termasuk Pittsburgh, San Francisco, Miami, dan Santa Monica. Studi oleh IDA menemukan bahwa Downtown Fort Lauderdale memberikan makna yang lebih besar ke wilayahnya daripada pusat kota di Atlanta, Dallas dan Charlotte.

Populasi booming

Sementara itu, sebuah array dari atraksi – kedekatan dengan pantai, tepi laut yang indah, seni, budaya, kehidupan malam dan lingkungan pusat yang berkembang – berarti populasi pusat kota yang membengkak yang telah tumbuh sebesar 41% selama 10 tahun terakhir. Banyak dari penduduk pusat kota ini dapat berjalan kaki ke tempat kerja, sebuah kenyataan yang dimungkinkan oleh pertumbuhan pekerjaan di pusat kota. Antara 2018 dan 2020, Downtown Fort Lauderdale menyaksikan lonjakan 33% dalam pekerjaan keuangan, peningkatan 16% dalam pekerjaan layanan profesional dan kenaikan 10% dalam pekerjaan teknologi. Untuk mendorong pertumbuhan itu, Downtown Fort Lauderdale semakin mampu menunjukkan kekuatannya dalam bersaing untuk relokasi perusahaan dan bakat, menarik bakat yang sangat dicari dan keluarga muda untuk mendukung industri dengan upah tinggi. 10 tahun terakhir telah membawa kenaikan 43% dalam populasi usia 25-ke-44, dan 20 tahun terakhir telah menghasilkan dua kali lipat penduduk pusat kota dengan gelar sarjana atau lebih tinggi.

Distrik pusat kota juga telah memicu minat pengusaha dan pengembang. Usaha Elon Musk, The Boring Company, telah memeriksa gagasan untuk membangun sistem transit bawah tanah yang menghubungkan Pusat Kota Fort Lauderdale ke pantai.

Hines dan Urban Street Development sedang merencanakan proyek kantor kreatif T3 tujuh lantai seluas 180.000 kaki persegi di daerah kantong FAT Village di kota itu. OKO Group mendapatkan tiga blok penuh real estate di pusat kota seharga $63 juta. Tahun lalu, Grup Terkait membagikan $8 juta untuk paket yang dapat dikembangkan di Las Olas Boulevard di Downtown Fort Lauderdale. Dan awal tahun ini, Perusahaan Kushner memenangkan persetujuan untuk melanjutkan pembangunan 1.300 unit, empat menara di seberang jalan dari stasiun Fort Lauderdale Brightline. Proyek penting lainnya adalah Society Las Olas, yang dikembangkan oleh PMG. Gedung apartemen 34 lantai di tepi sungai Fort Lauderdale memiliki berbagai ukuran unit, serta opsi co-living sewa per kamar.

Perbandingan yang menyanjung

Dibandingkan dengan Pusat Kota Miami dan Downtown West Palm Beach, Fort Lauderdale menghadirkan ruang kantor terbaru tahun lalu, dengan total mencapai 486.000 kaki persegi. Dan juga dibandingkan dengan Pusat Kota Miami dan Pusat Kota West Palm Beach, Pusat Kota Fort Lauderdale memiliki tarif sewa kotor terendah untuk ruang kantor, dan pada 22.000 kaki persegi ruang ritel paling banyak saat ini sedang dibangun. “Sangat menyenangkan melihat pertumbuhan Fort Lauderdale diilustrasikan dan benar-benar menunjukkan seberapa jauh kota ini telah berkembang, dan seberapa besar pertumbuhan yang harus kita nantikan di tahun-tahun mendatang, Kata Morejon. “Masa depan Fort Lauderdale cerah.”
Baca selengkapnya

Rekomendasi:

Zillow menyebut Tampa sebagai pasar perumahan… SEATTLE, Jan. 4, 2022 /PRNewswire/ -- Pasar perumahan terpanas tahun 2022 adalah Tampa, menurut analisis Zillow® baru. Membulatkan lima besar adalah Jacksonville, Raleigh, San Antonio dan Charlotte di tahun yang…
Peluang Hibah Bisnis Kecil Florida Terbaru 13 Dari 50. Ada beberapa wilayah metropolitan utama dengan distrik bisnis yang sibuk. Dan itu juga merupakan tempat yang populer untuk bisnis rumahan dan perusahaan rintisan. Ada peluang hibah usaha…
Ikuti tur ke rumah Santa di Kutub Utara di Zillow SEATTLE, Des. 15, 2021 /PRNewswire/ -- Rumah Santa Claus dan bengkel mainan tercanggih di Kutub Utara sekarang bernilai perkiraan $1.031.401, menurut Zillow. Pandemi menyebabkan meroketnya nilai rumah di seluruh negeri,…
Tim Saya Terus Datang Bekerja Hungover Kolumnis Inc.com, Alison Green, menjawab pertanyaan tentang masalah tempat kerja dan manajemen--mulai dari cara menghadapi bos yang mengelola mikro cara berbicara dengan seseorang di tim Anda tentang bau badan.Pembaca bertanya:…
Mumbai terus mendorong penguncian lebih jauh Mumbai tidak akan melakukan penguncian—belum juga.Awal minggu ini, kepala perusahaan kota Mumbai Iqbal Singh Chahal mengatakan pusat keuangan India hanya akan memberlakukan pembatasan jika kasus harian melewati batas 20.000. Walikota…
Cyber Week Sale: Dapatkan diskon 20% untuk bundel… StackCommerce Investasi bukan untuk menjadi lemah hati. Bahkan dalam permainan real estat yang relatif stabil, ada risiko yang melekat. Jadi, sebelum Anda mulai membeli dan menjual properti, kami sarankan untuk…
Le business a parlé : Vettel 'surpris' du… La F1, par la voix de Stefano Domenicali, annoncé un changement dans les protocoles d'après-course pour cette année 2022. Le PDG de la FOM a expliqué qu'il n'y aurait plus…
China melampaui perkiraan dengan pertumbuhan 8,1%… 2/2 © Reuters. FOTO FILE: Bendera Tiongkok berkibar di dekat peti kemas yang ditumpuk di Pelabuhan Air Dalam Yangshan di Shanghai, Tiongkok 13 Januari 2022. REUTERS/Aly Song 2/2 Oleh Kevin…
Apa yang dimaksud China ketika mengatakan… Selama setahun terakhir, ada banyak desas-desus di China seputar gagasan samar tentang pertumbuhan ekonomi "berkualitas tinggi".Ini adalah fokus utama dari rencana lima tahun terakhir negara ini. Pemimpin China Xi Jinping…
In the News: Hibah hingga $150.000 Tersedia untuk… Salah satu tantangan terbesar bagi startup adalah pendanaan. Dan itu jauh lebih sulit jika Anda tidak berada di bagian negara tertentu. Hibah lokal atau khusus negara bagian berupaya mengatasi tantangan…
Negara Bagian Florida Menambahkan Transfer Trey Benson TALLAHASSEE, Fla. – Negara Bagian Florida telah menambahkan Trey Benson, transfer tahun kedua redshirt dari Oregon, pelatih kepala Mike Norvell mengumumkan Senin. “Kami senang membawa Trey ke dalam Keluarga Nole…
Digiday+ Research: Lebih dari sepertiga penerbit… 5 Oktober 2021 oleh Max Willens Musim liburan masih hampir dua bulan lagi, tetapi penerbit sudah mengharapkan pendapatan iklan yang lebih besar dan lebih baik daripada yang mereka dapatkan tahun…
Blackstone baru saja menjadi pemilik gudang terbesar… Blackstone, perusahaan ekuitas swasta terbesar di dunia, berinvestasi di hampir semua hal dalam ekonomi global: penelitian biomedis, pembayaran digital, robot otonom, pembangkit listrik, jaringan motel, aplikasi kencan , dan banyak…
Laba DBS bank Singapura rebound, terlihat naik… Silakan coba pencarian lain Ekonomi5 jam yang lalu (13 Februari 2022 08 :30PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Logo DBS terlihat di luar kantor di Singapura 5 Januari 2016. REUTERS/Edgar…
Opini: Tiga tren menjadi fokus untuk korsel… Untuk memahami realitas baru tentang cara kerja pelatih sepak bola perguruan tinggi, tidak ada tempat yang lebih baik untuk memulai selain Texas Tech.Pada 25 Oktober, direktur atletik Kirby Hocutt memecat…
5 Front Transformasi Digital di Pasar Menengah Pusat Nasional untuk Pasar Menengah telah melacak kinerja dan sentimen perusahaan antara $10 juta dan $1 miliar dalam pendapatan tahunan sejak 2012. Sementara pertumbuhan pendapatan rata-rata untuk perusahaan pasar menengah…
Mengapa Walmart berinvestasi dalam pertanian vertikal Walmart ingin membawa pertanian lebih dekat ke toko.Raksasa ritel hari ini mengatakan bahwa mereka berinvestasi di Plenty, sebuah perusahaan pertanian vertikal dalam ruangan, dan akan menjual sayuran hijau dari Plenty…
Yellen mengatakan rencana ekonomi Biden untuk… Silakan coba pencarian lain Ekonomi14 jam yang lalu (04 Maret 2022 06 :01PM ET) © Reuters. Menteri Keuangan AS Janet Yellen berbicara saat Presiden AS Joe Biden mengadakan pertemuan dengan…
Berita Bola Basket HS: Undangan Juara Negara datang… Sejak dimulai pada tahun 2009, mendapatkan tawaran untuk GEICO Nationals telah menjadi yang teratas dalam visi tim bola basket sekolah menengah di seluruh negeri, tetapi hanya dengan delapan unggulan dan…
NHL NHL dan Asosiasi Pemain NHL telah sepakat untuk menunda lima pertandingan Kamis, sehari sebelum liburan. Dua pertandingan tersisa pada jadwal akan dimainkan Selasa; Washington Capitals akan bermain di Philadelphia Flyers…
Bagaimana Kota Anda Dapat Meniru Kesuksesan Hudson Kisah tentang bagaimana Hudson, Massachusetts memenangkan kontes nasional adalah kisah tentang banyak usaha kecil yang bekerja sama. Bagaimana mereka melakukannya? Ini mungkin informasi paling berharga yang dapat digunakan oleh pemilik…
Pelajari Cara Berinvestasi dengan Percaya Diri di Real Estat Pengungkapan: Tujuan kami adalah menampilkan produk dan layanan yang menurut kami menarik dan berguna bagi Anda. Jika Anda membelinya, Pengusaha dapat memperoleh sebagian kecil dari pendapatan dari penjualan dari mitra…
Kekurangan persediaan, kenaikan harga menimbulkan… SEATTLE, Feb. 17, 2022 /PRNewswire/ -- Pembeli rumah menghadapi musim belanja yang menantang untuk dilalui, seperti laporan bulanan terbaru Zillow®1 mengungkapkan inventaris rendah yang memecahkan rekor dan pertumbuhan harga yang…
Jelajah Sejarah Mataram Kuno hingga Keramaian Kota… Kerajaan Mataram, sebuah kerajaan besar yang pernah berjaya di tanah Jawa, kini telah menjadi bagian dari wilayah Indonesia. Kota-kota yang dulunya merupakan pusat kerajaan tersebut, sekarang telah berkembang menjadi kota-kota…
Ledakan konstruksi rumah AS tidak termasuk… Pembangun rumah AS menanggapi permintaan perumahan yang meroket dengan mempercepat pembangunan. Konstruksi baru untuk dua jenis perumahan—bangunan apartemen dan rumah keluarga tunggal—naik masing-masing sebesar 13% dan 22%, karena pembangun menanggapi…
Jejak Peradaban Nusantara: Perjalanan Sejarah… Tahukah Anda bahwa Indonesia memiliki sejarah yang panjang dan penuh warna? Dari kerajaan-kerajaan kuno hingga masa kolonialisme, dari kemerdekaan hingga reformasi, Indonesia telah melalui berbagai macam pasang surut. Dalam postingan…
NGC berinvestasi di Republic Realm untuk mempercepat… NGC berinvestasi di Republic Realm untuk membantu mempercepat pengembangan platform metaverse-nya NGC Ventures, perusahaan investasi kripto dan blockchain, telah mengumumkan investasi di Republic Realm. Investasi strategis ini bertujuan untuk mendorong…
Adobe memperbarui prediksi belanja liburannya Yang terbaru dari Adobe Digital Economy Index menunjukkan bahwa konsumen telah menghabiskan lebih dari $70 miliar untuk belanja online musim ini (mulai 1 November), hampir meningkat 20% YoY. Ini mencerminkan…
Southwest, American Airlines Mengatakan Mereka Akan… Topline Perusahaan yang berbasis di Texas, Southwest Airlines dan American Airlines, keduanya mengatakan pada hari Selasa bahwa mereka akan tetap menerapkan persyaratan vaksin Covid-19 untuk karyawan mereka. perintah dari Gubernur…
Ray Cooper III, Magomed Magomedkerimov memasuki… FORT LAUDERDALE, Fla. – Mungkin Ray Cooper III harus merasakan motivasi ekstra menuju final kelas welter Kejuaraan PFL 2021 melawan Magomed Magomedkerimov. Bagaimanapun, itu adalah Magomedkerimov (29-5) yang menyangkal Cooper…