Fort Lauderdale Siap Untuk Pertumbuhan yang Belum Pernah Terjadi Sebelumnya Dekade Ini
Cakrawala yang diusulkan di pusat kota Fort Lauderdale pada tahun 2030, berdasarkan proyek real estat yang aktif. Arx Solutions
Tempat liburan musim semi selama beberapa dekade di abad ke-20, Fort Lauderdale, Florida selama 20 tahun terakhir telah berkembang menjadi kota yang lebih dikenal karena memikat kampus perusahaan daripada anak-anak kuliah. “Apa yang dulunya dianggap sebagai tujuan liburan saja, Fort Lauderdale berkembang dan siap untuk terus menarik bisnis kelas atas, kumpulan bakat yang muncul, dan investasi yang signifikan dalam infrastruktur,” kata Jenni Morejon, presiden Fort Lauderdale Downtown Development Authority (DDA ).
Pertumbuhan pesat baru-baru ini telah mempercepat pembukaan perkiraan 2030 oleh DDA. Prospek tersebut membutuhkan lebih dari 20 pengembangan inti perkotaan baru. Mereka akan menampilkan 13.000 unit hunian baru, 600.000 kaki persegi belanja dan makan, 1,1 juta kaki persegi ruang kantor dan 1.000 kamar hotel baru yang akan datang dalam 10 tahun ke depan. Ini adalah di atas konstruksi besar yang sudah berlangsung pada tahun 2020. Untuk memberikan titik referensi, pada tahun 2015 17.164 kaki persegi ruang komersial sedang dikembangkan di Downtown Fort Lauderdale. Lima tahun kemudian, totalnya mencapai 356.948 kaki persegi. Itu mewakili peningkatan hampir 2.000% dalam rekaman persegi komersial. Tahun lalu, pertumbuhan populasi tingkat tinggi, kepadatan pekerjaan dan nilai yang dinilai per mil persegi memimpin International Downtown Association ( IDA) untuk memberikan perbandingan Downtown Fort Lauderdale dengan kota-kota sejenis secara nasional.
Kota-kota sejenis itu termasuk Pittsburgh, San Francisco, Miami, dan Santa Monica. Studi oleh IDA menemukan bahwa Downtown Fort Lauderdale memberikan makna yang lebih besar ke wilayahnya daripada pusat kota di Atlanta, Dallas dan Charlotte.
Populasi booming
Sementara itu, sebuah array dari atraksi – kedekatan dengan pantai, tepi laut yang indah, seni, budaya, kehidupan malam dan lingkungan pusat yang berkembang – berarti populasi pusat kota yang membengkak yang telah tumbuh sebesar 41% selama 10 tahun terakhir. Banyak dari penduduk pusat kota ini dapat berjalan kaki ke tempat kerja, sebuah kenyataan yang dimungkinkan oleh pertumbuhan pekerjaan di pusat kota. Antara 2018 dan 2020, Downtown Fort Lauderdale menyaksikan lonjakan 33% dalam pekerjaan keuangan, peningkatan 16% dalam pekerjaan layanan profesional dan kenaikan 10% dalam pekerjaan teknologi. Untuk mendorong pertumbuhan itu, Downtown Fort Lauderdale semakin mampu menunjukkan kekuatannya dalam bersaing untuk relokasi perusahaan dan bakat, menarik bakat yang sangat dicari dan keluarga muda untuk mendukung industri dengan upah tinggi. 10 tahun terakhir telah membawa kenaikan 43% dalam populasi usia 25-ke-44, dan 20 tahun terakhir telah menghasilkan dua kali lipat penduduk pusat kota dengan gelar sarjana atau lebih tinggi.
Distrik pusat kota juga telah memicu minat pengusaha dan pengembang. Usaha Elon Musk, The Boring Company, telah memeriksa gagasan untuk membangun sistem transit bawah tanah yang menghubungkan Pusat Kota Fort Lauderdale ke pantai.
Hines dan Urban Street Development sedang merencanakan proyek kantor kreatif T3 tujuh lantai seluas 180.000 kaki persegi di daerah kantong FAT Village di kota itu. OKO Group mendapatkan tiga blok penuh real estate di pusat kota seharga $63 juta. Tahun lalu, Grup Terkait membagikan $8 juta untuk paket yang dapat dikembangkan di Las Olas Boulevard di Downtown Fort Lauderdale. Dan awal tahun ini, Perusahaan Kushner memenangkan persetujuan untuk melanjutkan pembangunan 1.300 unit, empat menara di seberang jalan dari stasiun Fort Lauderdale Brightline. Proyek penting lainnya adalah Society Las Olas, yang dikembangkan oleh PMG. Gedung apartemen 34 lantai di tepi sungai Fort Lauderdale memiliki berbagai ukuran unit, serta opsi co-living sewa per kamar.
Perbandingan yang menyanjung
Dibandingkan dengan Pusat Kota Miami dan Downtown West Palm Beach, Fort Lauderdale menghadirkan ruang kantor terbaru tahun lalu, dengan total mencapai 486.000 kaki persegi. Dan juga dibandingkan dengan Pusat Kota Miami dan Pusat Kota West Palm Beach, Pusat Kota Fort Lauderdale memiliki tarif sewa kotor terendah untuk ruang kantor, dan pada 22.000 kaki persegi ruang ritel paling banyak saat ini sedang dibangun. “Sangat menyenangkan melihat pertumbuhan Fort Lauderdale diilustrasikan dan benar-benar menunjukkan seberapa jauh kota ini telah berkembang, dan seberapa besar pertumbuhan yang harus kita nantikan di tahun-tahun mendatang, Kata Morejon. “Masa depan Fort Lauderdale cerah.” Baca selengkapnya
Rekomendasi:
Berita Bola Basket HS: Undangan Juara Negara datang… Sejak dimulai pada tahun 2009, mendapatkan tawaran untuk GEICO Nationals telah menjadi yang teratas dalam visi tim bola basket sekolah menengah di seluruh negeri, tetapi hanya dengan delapan unggulan dan…
Kesalahan terbesar yang dapat dilakukan perusahaan… Hal tentang hidup melalui pandemi global yang terus berkembang adalah sangat sulit untuk merencanakan ke depan, atau merasa yakin tentang apa yang benar, hal yang bertanggung jawab untuk dilakukan. Pesta…
Hibah Bisnis Jalan Utama Baru Tersedia Restoran, toko ritel, dan bisnis Jalan Utama lainnya sering kali menjadi pilar komunitas yang mereka layani. Tetapi banyak dari ini telah sangat dipengaruhi oleh penutupan dan pandemi. Untungnya, ada beberapa…
Pengeluaran Konsumen Tetap Kuat, Kata CEO Mastercard Varian omicron Covid tampaknya tidak banyak mengurangi pembelanjaan konsumen sejauh ini.“Kami datang dengan momentum musim liburan ke tahun baru,” CEO Mastercard Michael Miebach mengatakan kepada CNBC Kamis. "Meike Krautscheid: Eropa."…
Le business a parlé : Vettel 'surpris' du… La F1, par la voix de Stefano Domenicali, annoncé un changement dans les protocoles d'après-course pour cette année 2022. Le PDG de la FOM a expliqué qu'il n'y aurait plus…
Xi Jinping akan pergi ke Moskow Pada hari Rabu, Xi Jinping kembali ke Beijing dari Moskow setelah kunjungan kenegaraan selama tiga hari atas undangan Presiden Rusia Vladimir Putin. Meskipun pasangan tersebut telah bertemu puluhan kali selama…
Siapa hiu Shark Tank India? Setelah penampilan buruk seperti MTV Dropout dan The Vault, India akhirnya mendapatkan real deal: Shark Tank.Unilever mengatakan penawaran 2001 sebagai Tigers of Money di Jepang oleh Nippon TV, formatnya diadaptasi…
Analisis data besar diperkirakan akan tumbuh hingga… 2 Januari 2022 6:21 Kredit Gambar: dem10/Getty Mendengar dari CIO, CTO, dan eksekutif tingkat C dan senior lainnya tentang data dan strategi AI di Future of Work Summit 12 Januari…
Miliarder Investor Bill Miller: Bitcoin “Kurang… Bill Miller, investor miliarder dan Miller Value Partners CFA, terus membicarakan Bitcoin dalam percakapan baru dengan penulis William Green, yang diprofilkan hari ini oleh Business Insider. Berdasarkan komentar yang pertama…
RACE mengambil alih kepemilikan Supercars Diumumkan bulan lalu bahwa RACE, sebuah konsorsium yang dipimpin oleh Barclay Nettlefold dan melibatkan Australian Racing Group dan perusahaan keuangan Henslow, telah menyetujui kesepakatan dengan Archer atas penjualan tersebut. Motorsport.com…
Jelajah Sejarah Mataram Kuno hingga Keramaian Kota… Kerajaan Mataram, sebuah kerajaan besar yang pernah berjaya di tanah Jawa, kini telah menjadi bagian dari wilayah Indonesia. Kota-kota yang dulunya merupakan pusat kerajaan tersebut, sekarang telah berkembang menjadi kota-kota…
MLB membantu mendistribusikan hadiah untuk BGCA 02:25 UTCNEW YORK -- Selama 25 tahun terakhir, Major League Baseball dan Boys & Girls Clubs of America (BGCA) telah bermitra bersama untuk mendorong pertumbuhan partisipasi bisbol dan softball remaja,…
Zillow menyebut Tampa sebagai pasar perumahan… SEATTLE, Jan. 4, 2022 /PRNewswire/ -- Pasar perumahan terpanas tahun 2022 adalah Tampa, menurut analisis Zillow® baru. Membulatkan lima besar adalah Jacksonville, Raleigh, San Antonio dan Charlotte di tahun yang…
Tim Saya Terus Datang Bekerja Hungover Kolumnis Inc.com, Alison Green, menjawab pertanyaan tentang masalah tempat kerja dan manajemen--mulai dari cara menghadapi bos yang mengelola mikro cara berbicara dengan seseorang di tim Anda tentang bau badan.Pembaca bertanya:…
Kemenangan box office Spider-Man memiliki pesan untuk Marvel Tepat ketika sepertinya film superhero mungkin sedang menurun, Spider-Man: No Way Home mencatat box akhir pekan pembukaan tertinggi kedua kantor dalam sejarah film. Film ini meraup $260 juta akhir pekan…
Ray Cooper III, Magomed Magomedkerimov memasuki… FORT LAUDERDALE, Fla. – Mungkin Ray Cooper III harus merasakan motivasi ekstra menuju final kelas welter Kejuaraan PFL 2021 melawan Magomed Magomedkerimov. Bagaimanapun, itu adalah Magomedkerimov (29-5) yang menyangkal Cooper…
Mengapa Walmart berinvestasi dalam pertanian vertikal Walmart ingin membawa pertanian lebih dekat ke toko.Raksasa ritel hari ini mengatakan bahwa mereka berinvestasi di Plenty, sebuah perusahaan pertanian vertikal dalam ruangan, dan akan menjual sayuran hijau dari Plenty…
Cyber Week Sale: Dapatkan diskon 20% untuk bundel… StackCommerce Investasi bukan untuk menjadi lemah hati. Bahkan dalam permainan real estat yang relatif stabil, ada risiko yang melekat. Jadi, sebelum Anda mulai membeli dan menjual properti, kami sarankan untuk…
Impian Seorang Investor: Masa Depan NFT Real Estate… Real estat telah, dan terus, dipandang sebagai pilihan investasi yang relatif aman. Dengan pengembalian yang dapat menghasilkan pendapatan pasif yang berpotensi berkelanjutan selama beberapa generasi, real estat, dan banyak properti…
Mengapa Kebutuhan Inovasi dalam Real Estat Komersial… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Setiap pebisnis memahami bahwa inovasi sangat penting. Namun, dalam real estat komersial, prinsip ini terutama benar. Sejak awal 2020 ketika…
Perang Penawaran Untuk Kohl's Dipicu Oleh… Rantai department store memiliki lebih dari 1.100 toko, banyak di antaranya terletak di luar pusat perbelanjaan, yang dapat dijual. Getty Images Sementara jaringan department store seperti Macy's dan Trump Rekam…
Berkolaborasi Dengan Pelanggan untuk Membuka… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Cari "kolaborasi" dalam kamus, dan definisinya cukup sederhana: "bekerja bersama untuk mencapai tujuan". Dalam bisnis, tujuan itu adalah pertumbuhan, dan…
Blackstone baru saja menjadi pemilik gudang terbesar… Blackstone, perusahaan ekuitas swasta terbesar di dunia, berinvestasi di hampir semua hal dalam ekonomi global: penelitian biomedis, pembayaran digital, robot otonom, pembangkit listrik, jaringan motel, aplikasi kencan , dan banyak…
Video Quick Take: James Markarian tentang… Todd Pruzan, HBR Selamat datang di Pengambilan Cepat Video HBR. Keluarnya Australia yang, Menteri keuangan Turki dan proyek khusus di Harvard Business Review. Pandemi global telah mempercepat kebutuhan perusahaan perangkat…
Jejak Peradaban Nusantara: Perjalanan Sejarah… Tahukah Anda bahwa Indonesia memiliki sejarah yang panjang dan penuh warna? Dari kerajaan-kerajaan kuno hingga masa kolonialisme, dari kemerdekaan hingga reformasi, Indonesia telah melalui berbagai macam pasang surut. Dalam postingan…
Bagaimana UKM Dapat Menarik Bakat di Pasar Tenaga… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Anda sedang membaca Entrepreneur United States, sebuah waralaba internasional dari Entrepreneur Media. Berita utama pasar tenaga kerja baru-baru ini telah…
Hadiri Pameran Dagang B2B Terbesar di Small Business Expo Dari pakar industri hingga vendor terbaik di kelasnya, New York City Small Business Expo 2022 adalah jaringan bisnis dan pendidikan acara untuk pemilik usaha kecil dan pengusaha. Anda akan mendapatkan…
SuaraSekitar Terkini Kumpulan Berita dan Informasi dari berbagai sumber yang terpercaya
