Fort Lauderdale Siap Untuk Pertumbuhan yang Belum Pernah Terjadi Sebelumnya Dekade Ini
Cakrawala yang diusulkan di pusat kota Fort Lauderdale pada tahun 2030, berdasarkan proyek real estat yang aktif. Arx Solutions
Tempat liburan musim semi selama beberapa dekade di abad ke-20, Fort Lauderdale, Florida selama 20 tahun terakhir telah berkembang menjadi kota yang lebih dikenal karena memikat kampus perusahaan daripada anak-anak kuliah. “Apa yang dulunya dianggap sebagai tujuan liburan saja, Fort Lauderdale berkembang dan siap untuk terus menarik bisnis kelas atas, kumpulan bakat yang muncul, dan investasi yang signifikan dalam infrastruktur,” kata Jenni Morejon, presiden Fort Lauderdale Downtown Development Authority (DDA ).
Pertumbuhan pesat baru-baru ini telah mempercepat pembukaan perkiraan 2030 oleh DDA. Prospek tersebut membutuhkan lebih dari 20 pengembangan inti perkotaan baru. Mereka akan menampilkan 13.000 unit hunian baru, 600.000 kaki persegi belanja dan makan, 1,1 juta kaki persegi ruang kantor dan 1.000 kamar hotel baru yang akan datang dalam 10 tahun ke depan. Ini adalah di atas konstruksi besar yang sudah berlangsung pada tahun 2020. Untuk memberikan titik referensi, pada tahun 2015 17.164 kaki persegi ruang komersial sedang dikembangkan di Downtown Fort Lauderdale. Lima tahun kemudian, totalnya mencapai 356.948 kaki persegi. Itu mewakili peningkatan hampir 2.000% dalam rekaman persegi komersial. Tahun lalu, pertumbuhan populasi tingkat tinggi, kepadatan pekerjaan dan nilai yang dinilai per mil persegi memimpin International Downtown Association ( IDA) untuk memberikan perbandingan Downtown Fort Lauderdale dengan kota-kota sejenis secara nasional.
Kota-kota sejenis itu termasuk Pittsburgh, San Francisco, Miami, dan Santa Monica. Studi oleh IDA menemukan bahwa Downtown Fort Lauderdale memberikan makna yang lebih besar ke wilayahnya daripada pusat kota di Atlanta, Dallas dan Charlotte.
Populasi booming
Sementara itu, sebuah array dari atraksi – kedekatan dengan pantai, tepi laut yang indah, seni, budaya, kehidupan malam dan lingkungan pusat yang berkembang – berarti populasi pusat kota yang membengkak yang telah tumbuh sebesar 41% selama 10 tahun terakhir. Banyak dari penduduk pusat kota ini dapat berjalan kaki ke tempat kerja, sebuah kenyataan yang dimungkinkan oleh pertumbuhan pekerjaan di pusat kota. Antara 2018 dan 2020, Downtown Fort Lauderdale menyaksikan lonjakan 33% dalam pekerjaan keuangan, peningkatan 16% dalam pekerjaan layanan profesional dan kenaikan 10% dalam pekerjaan teknologi. Untuk mendorong pertumbuhan itu, Downtown Fort Lauderdale semakin mampu menunjukkan kekuatannya dalam bersaing untuk relokasi perusahaan dan bakat, menarik bakat yang sangat dicari dan keluarga muda untuk mendukung industri dengan upah tinggi. 10 tahun terakhir telah membawa kenaikan 43% dalam populasi usia 25-ke-44, dan 20 tahun terakhir telah menghasilkan dua kali lipat penduduk pusat kota dengan gelar sarjana atau lebih tinggi.
Distrik pusat kota juga telah memicu minat pengusaha dan pengembang. Usaha Elon Musk, The Boring Company, telah memeriksa gagasan untuk membangun sistem transit bawah tanah yang menghubungkan Pusat Kota Fort Lauderdale ke pantai.
Hines dan Urban Street Development sedang merencanakan proyek kantor kreatif T3 tujuh lantai seluas 180.000 kaki persegi di daerah kantong FAT Village di kota itu. OKO Group mendapatkan tiga blok penuh real estate di pusat kota seharga $63 juta. Tahun lalu, Grup Terkait membagikan $8 juta untuk paket yang dapat dikembangkan di Las Olas Boulevard di Downtown Fort Lauderdale. Dan awal tahun ini, Perusahaan Kushner memenangkan persetujuan untuk melanjutkan pembangunan 1.300 unit, empat menara di seberang jalan dari stasiun Fort Lauderdale Brightline. Proyek penting lainnya adalah Society Las Olas, yang dikembangkan oleh PMG. Gedung apartemen 34 lantai di tepi sungai Fort Lauderdale memiliki berbagai ukuran unit, serta opsi co-living sewa per kamar.
Perbandingan yang menyanjung
Dibandingkan dengan Pusat Kota Miami dan Downtown West Palm Beach, Fort Lauderdale menghadirkan ruang kantor terbaru tahun lalu, dengan total mencapai 486.000 kaki persegi. Dan juga dibandingkan dengan Pusat Kota Miami dan Pusat Kota West Palm Beach, Pusat Kota Fort Lauderdale memiliki tarif sewa kotor terendah untuk ruang kantor, dan pada 22.000 kaki persegi ruang ritel paling banyak saat ini sedang dibangun. “Sangat menyenangkan melihat pertumbuhan Fort Lauderdale diilustrasikan dan benar-benar menunjukkan seberapa jauh kota ini telah berkembang, dan seberapa besar pertumbuhan yang harus kita nantikan di tahun-tahun mendatang, Kata Morejon. “Masa depan Fort Lauderdale cerah.” Baca selengkapnya
Rekomendasi:
Cara Menarik Bakat Teknologi Teratas Pasar tenaga kerja ketat untuk banyak jenis pekerja, tetapi itu terutama berlaku untuk karyawan dengan keterampilan teknis. Permintaan pekerja ini oleh perusahaan non-teknologi telah meningkat bahkan ketika raksasa teknologi seperti…
Zillow menyebut Tampa sebagai pasar perumahan… SEATTLE, Jan. 4, 2022 /PRNewswire/ -- Pasar perumahan terpanas tahun 2022 adalah Tampa, menurut analisis Zillow® baru. Membulatkan lima besar adalah Jacksonville, Raleigh, San Antonio dan Charlotte di tahun yang…
Impian Seorang Investor: Masa Depan NFT Real Estate… Real estat telah, dan terus, dipandang sebagai pilihan investasi yang relatif aman. Dengan pengembalian yang dapat menghasilkan pendapatan pasif yang berpotensi berkelanjutan selama beberapa generasi, real estat, dan banyak properti…
Menemukan Ibukota Kerajaan Sriwijaya : Perjalanan… Ibu kota kerajaan Sriwijaya, Palembang, adalah salah satu kota tertua di Indonesia. Kota ini terletak di tepi Sungai Musi dan merupakan pusat perdagangan dan pelayaran yang penting pada masa lalu.…
Jelajah Sejarah Mataram Kuno hingga Keramaian Kota… Kerajaan Mataram, sebuah kerajaan besar yang pernah berjaya di tanah Jawa, kini telah menjadi bagian dari wilayah Indonesia. Kota-kota yang dulunya merupakan pusat kerajaan tersebut, sekarang telah berkembang menjadi kota-kota…
Berkolaborasi Dengan Pelanggan untuk Membuka… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Cari "kolaborasi" dalam kamus, dan definisinya cukup sederhana: "bekerja bersama untuk mencapai tujuan". Dalam bisnis, tujuan itu adalah pertumbuhan, dan…
In the News: Hibah hingga $150.000 Tersedia untuk… Salah satu tantangan terbesar bagi startup adalah pendanaan. Dan itu jauh lebih sulit jika Anda tidak berada di bagian negara tertentu. Hibah lokal atau khusus negara bagian berupaya mengatasi tantangan…
Tsunoda a tout fait pour garder Hamilton derrière… Tur Il aura fallu huit Lewis Hamilton pour se débarrasser de Yuki Tsunoda au Grand Prix de Turquie, mettant en lumière le jeune pilote japonais en début de course. Cela…
Ray Cooper III, Magomed Magomedkerimov memasuki… FORT LAUDERDALE, Fla. – Mungkin Ray Cooper III harus merasakan motivasi ekstra menuju final kelas welter Kejuaraan PFL 2021 melawan Magomed Magomedkerimov. Bagaimanapun, itu adalah Magomedkerimov (29-5) yang menyangkal Cooper…
Daftar Isi Sejarah Indonesia Kelas 11: Perjuangan… Tahukah Anda bahwa sejarah Indonesia sangat panjang dan penuh dengan peristiwa penting? Dalam pelajaran sejarah kelas 11, Anda akan mempelajari berbagai peristiwa penting yang terjadi di Indonesia mulai dari zaman…
Xi Jinping akan pergi ke Moskow Pada hari Rabu, Xi Jinping kembali ke Beijing dari Moskow setelah kunjungan kenegaraan selama tiga hari atas undangan Presiden Rusia Vladimir Putin. Meskipun pasangan tersebut telah bertemu puluhan kali selama…
Mumbai terus mendorong penguncian lebih jauh Mumbai tidak akan melakukan penguncian—belum juga.Awal minggu ini, kepala perusahaan kota Mumbai Iqbal Singh Chahal mengatakan pusat keuangan India hanya akan memberlakukan pembatasan jika kasus harian melewati batas 20.000. Walikota…
AS memenangkan demam emas bahan bakar fosil terakhir Terminal AS yang baru dibangun dan harga rekor tertinggi di Eropa telah menjadikan AS pengekspor gas alam cair teratas dunia untuk pertama kalinya, menurut data Bloomberg untuk Desember 2021. Dengan…
MLB membantu mendistribusikan hadiah untuk BGCA 02:25 UTCNEW YORK -- Selama 25 tahun terakhir, Major League Baseball dan Boys & Girls Clubs of America (BGCA) telah bermitra bersama untuk mendorong pertumbuhan partisipasi bisbol dan softball remaja,…
Mengapa Walmart berinvestasi dalam pertanian vertikal Walmart ingin membawa pertanian lebih dekat ke toko.Raksasa ritel hari ini mengatakan bahwa mereka berinvestasi di Plenty, sebuah perusahaan pertanian vertikal dalam ruangan, dan akan menjual sayuran hijau dari Plenty…
Berita Bola Basket HS: Undangan Juara Negara datang… Sejak dimulai pada tahun 2009, mendapatkan tawaran untuk GEICO Nationals telah menjadi yang teratas dalam visi tim bola basket sekolah menengah di seluruh negeri, tetapi hanya dengan delapan unggulan dan…
Skor Notae 30, No. 18 Bola basket Arkansas… FAYETTEVILLE — Sulit untuk memilih game sebagai yang terbaik dari JD Notae. Pencetak gol terbanyak kedua SEC Rumor Jimmy Garoppolo:. Dia tidak mencetak kurang dari 10 poin musim ini dan…
Amazon sekarang memberikan lebih banyak paket AS… Pada tahun 2014, Amazon mengirimkan sekitar 0,2% dari semua paket AS. Saat ini, Amazon menguasai seperlima pasar pengiriman, dan berada di jalur yang tepat untuk menyalip UPS dan bahkan Layanan…
Perlambatan China menyoroti potensi jebakan… Terima pembaruan ekonomi Tiongkok gratisKami akan mengirimkan myFT Daily Digest email yang mengumpulkan berita ekonomi Tiongkok terbaru setiap pagi. Di Yanjiao, sebuah kota sekitar 40km timur pusat kota Beijing, David…
Digiday+ Research: Lebih dari sepertiga penerbit… 5 Oktober 2021 oleh Max Willens Musim liburan masih hampir dua bulan lagi, tetapi penerbit sudah mengharapkan pendapatan iklan yang lebih besar dan lebih baik daripada yang mereka dapatkan tahun…
Kesalahan terbesar yang dapat dilakukan perusahaan… Hal tentang hidup melalui pandemi global yang terus berkembang adalah sangat sulit untuk merencanakan ke depan, atau merasa yakin tentang apa yang benar, hal yang bertanggung jawab untuk dilakukan. Pesta…
Ledakan konstruksi rumah AS tidak termasuk… Pembangun rumah AS menanggapi permintaan perumahan yang meroket dengan mempercepat pembangunan. Konstruksi baru untuk dua jenis perumahan—bangunan apartemen dan rumah keluarga tunggal—naik masing-masing sebesar 13% dan 22%, karena pembangun menanggapi…
Video Quick Take: James Markarian tentang… Todd Pruzan, HBR Selamat datang di Pengambilan Cepat Video HBR. Keluarnya Australia yang, Menteri keuangan Turki dan proyek khusus di Harvard Business Review. Pandemi global telah mempercepat kebutuhan perusahaan perangkat…
Siapa hiu Shark Tank India? Setelah penampilan buruk seperti MTV Dropout dan The Vault, India akhirnya mendapatkan real deal: Shark Tank.Unilever mengatakan penawaran 2001 sebagai Tigers of Money di Jepang oleh Nippon TV, formatnya diadaptasi…
AirFort - benteng untuk permainan tiup saat ini… Untuk anak-anak, salah satu hal terbaik di masa kanak-kanak adalah membangun benteng dari bantal dan selimut di kamar tidur atau ruang tamu. Dengan sedikit imajinasi, anak-anak dapat dengan mudah mendapatkan…
Peluang Hibah Bisnis Kecil Florida Terbaru 13 Dari 50. Ada beberapa wilayah metropolitan utama dengan distrik bisnis yang sibuk. Dan itu juga merupakan tempat yang populer untuk bisnis rumahan dan perusahaan rintisan. Ada peluang hibah usaha…
SuaraSekitar Terkini Kumpulan Berita dan Informasi dari berbagai sumber yang terpercaya
