Fort Lauderdale Siap Untuk Pertumbuhan yang Belum Pernah Terjadi Sebelumnya Dekade Ini
Tempat liburan musim semi selama beberapa dekade di abad ke-20, Fort Lauderdale, Florida selama 20 tahun terakhir telah berkembang menjadi kota yang lebih dikenal karena memikat kampus perusahaan daripada anak-anak kuliah. “Apa yang dulunya dianggap sebagai tujuan liburan saja, Fort Lauderdale berkembang dan siap untuk terus menarik bisnis kelas atas, kumpulan bakat yang muncul, dan investasi yang signifikan dalam infrastruktur,” kata Jenni Morejon, presiden Fort Lauderdale Downtown Development Authority (DDA ).
Pertumbuhan pesat baru-baru ini telah mempercepat pembukaan perkiraan 2030 oleh DDA. Prospek tersebut membutuhkan lebih dari 20 pengembangan inti perkotaan baru. Mereka akan menampilkan 13.000 unit hunian baru, 600.000 kaki persegi belanja dan makan, 1,1 juta kaki persegi ruang kantor dan 1.000 kamar hotel baru yang akan datang dalam 10 tahun ke depan. Ini adalah di atas konstruksi besar yang sudah berlangsung pada tahun 2020. Untuk memberikan titik referensi, pada tahun 2015 17.164 kaki persegi ruang komersial sedang dikembangkan di Downtown Fort Lauderdale. Lima tahun kemudian, totalnya mencapai 356.948 kaki persegi. Itu mewakili peningkatan hampir 2.000% dalam rekaman persegi komersial. Tahun lalu, pertumbuhan populasi tingkat tinggi, kepadatan pekerjaan dan nilai yang dinilai per mil persegi memimpin International Downtown Association ( IDA) untuk memberikan perbandingan Downtown Fort Lauderdale dengan kota-kota sejenis secara nasional.
Kota-kota sejenis itu termasuk Pittsburgh, San Francisco, Miami, dan Santa Monica. Studi oleh IDA menemukan bahwa Downtown Fort Lauderdale memberikan makna yang lebih besar ke wilayahnya daripada pusat kota di Atlanta, Dallas dan Charlotte.
Populasi booming
Sementara itu, sebuah array dari atraksi – kedekatan dengan pantai, tepi laut yang indah, seni, budaya, kehidupan malam dan lingkungan pusat yang berkembang – berarti populasi pusat kota yang membengkak yang telah tumbuh sebesar 41% selama 10 tahun terakhir. Banyak dari penduduk pusat kota ini dapat berjalan kaki ke tempat kerja, sebuah kenyataan yang dimungkinkan oleh pertumbuhan pekerjaan di pusat kota. Antara 2018 dan 2020, Downtown Fort Lauderdale menyaksikan lonjakan 33% dalam pekerjaan keuangan, peningkatan 16% dalam pekerjaan layanan profesional dan kenaikan 10% dalam pekerjaan teknologi. Untuk mendorong pertumbuhan itu, Downtown Fort Lauderdale semakin mampu menunjukkan kekuatannya dalam bersaing untuk relokasi perusahaan dan bakat, menarik bakat yang sangat dicari dan keluarga muda untuk mendukung industri dengan upah tinggi. 10 tahun terakhir telah membawa kenaikan 43% dalam populasi usia 25-ke-44, dan 20 tahun terakhir telah menghasilkan dua kali lipat penduduk pusat kota dengan gelar sarjana atau lebih tinggi.
Distrik pusat kota juga telah memicu minat pengusaha dan pengembang. Usaha Elon Musk, The Boring Company, telah memeriksa gagasan untuk membangun sistem transit bawah tanah yang menghubungkan Pusat Kota Fort Lauderdale ke pantai.
Hines dan Urban Street Development sedang merencanakan proyek kantor kreatif T3 tujuh lantai seluas 180.000 kaki persegi di daerah kantong FAT Village di kota itu. OKO Group mendapatkan tiga blok penuh real estate di pusat kota seharga $63 juta. Tahun lalu, Grup Terkait membagikan $8 juta untuk paket yang dapat dikembangkan di Las Olas Boulevard di Downtown Fort Lauderdale. Dan awal tahun ini, Perusahaan Kushner memenangkan persetujuan untuk melanjutkan pembangunan 1.300 unit, empat menara di seberang jalan dari stasiun Fort Lauderdale Brightline. Proyek penting lainnya adalah Society Las Olas, yang dikembangkan oleh PMG. Gedung apartemen 34 lantai di tepi sungai Fort Lauderdale memiliki berbagai ukuran unit, serta opsi co-living sewa per kamar.
Perbandingan yang menyanjung
Dibandingkan dengan Pusat Kota Miami dan Downtown West Palm Beach, Fort Lauderdale menghadirkan ruang kantor terbaru tahun lalu, dengan total mencapai 486.000 kaki persegi. Dan juga dibandingkan dengan Pusat Kota Miami dan Pusat Kota West Palm Beach, Pusat Kota Fort Lauderdale memiliki tarif sewa kotor terendah untuk ruang kantor, dan pada 22.000 kaki persegi ruang ritel paling banyak saat ini sedang dibangun. “Sangat menyenangkan melihat pertumbuhan Fort Lauderdale diilustrasikan dan benar-benar menunjukkan seberapa jauh kota ini telah berkembang, dan seberapa besar pertumbuhan yang harus kita nantikan di tahun-tahun mendatang, Kata Morejon. “Masa depan Fort Lauderdale cerah.” Baca selengkapnya
Rekomendasi:
Berita Bola Basket HS: Undangan Juara Negara datang… Sejak dimulai pada tahun 2009, mendapatkan tawaran untuk GEICO Nationals telah menjadi yang teratas dalam visi tim bola basket sekolah menengah di seluruh negeri, tetapi hanya dengan delapan unggulan dan…
Hadiri Pameran Dagang B2B Terbesar di Small Business Expo Dari pakar industri hingga vendor terbaik di kelasnya, New York City Small Business Expo 2022 adalah jaringan bisnis dan pendidikan acara untuk pemilik usaha kecil dan pengusaha. Anda akan mendapatkan…
Jelajah Sejarah Mataram Kuno hingga Keramaian Kota… Kerajaan Mataram, sebuah kerajaan besar yang pernah berjaya di tanah Jawa, kini telah menjadi bagian dari wilayah Indonesia. Kota-kota yang dulunya merupakan pusat kerajaan tersebut, sekarang telah berkembang menjadi kota-kota…
Menjelang Kongres Partai, apa yang ada di depan… Ketika Kongres Partai ke-20 China diadakan pada pertengahan Oktober, para pemimpin negara itu pasti akan menghadapi sejumlah tantangan eksternal, termasuk agresi Rusia di Ukraina, hubungan yang buruk dengan Amerika Serikat,…
NTSB: Truk mengemudi berusia 13 tahun dalam… HOBBS, NM (AP) — Wakil Ketua Dewan Keselamatan Transportasi Nasional Bruce Landsberg mengatakan pada hari Kamis bahwa seorang anak berusia 13 tahun sedang mengemudikan truk pikap yang menabrak sebuah van…
AirFort - benteng untuk permainan tiup saat ini… Untuk anak-anak, salah satu hal terbaik di masa kanak-kanak adalah membangun benteng dari bantal dan selimut di kamar tidur atau ruang tamu. Dengan sedikit imajinasi, anak-anak dapat dengan mudah mendapatkan…
Ekonomi AS Tumbuh Pada Tingkat Tercepat Sejak 1984… Topline Meskipun masih ada gangguan Covid, ekonomi tumbuh lebih baik dari perkiraan 6,9% pada kuartal keempat berkat peningkatan belanja konsumen, ekspor, dan investasi swasta— tingkat pertumbuhan tercepat dalam hampir 40…
Kekurangan persediaan, kenaikan harga menimbulkan… SEATTLE, Feb. 17, 2022 /PRNewswire/ -- Pembeli rumah menghadapi musim belanja yang menantang untuk dilalui, seperti laporan bulanan terbaru Zillow®1 mengungkapkan inventaris rendah yang memecahkan rekor dan pertumbuhan harga yang…
Bagaimana 2 Teman Masa Kecil Membawa Model Netflix… Ketika putra muda Erik Rico bergabung dengan tim bisbol perjalanan pada tahun 2016, mantan pemain liga kecil itu terkejut melihat harga tongkat pemukul bisbol remaja. Banyak yang berharga $200 atau…
Kota-Kota Global Sangat Membutuhkan Model Kepemimpinan Baru Kota-Kota Global Sangat Membutuhkan Model Kepemimpinan Baru Oleh Greg Clark Pusat populasi dunia adalah tempat penting bagi masa depan planet kita. Di mana orang menetap dan bagaimana mereka hidup berdampingan…
Para ahli mengubah prediksi harga Bitcoin 2022… Setelah melihat penurunan harga 50% dari puncaknya tahun lalu, Bitcoin telah berada di jalan pemulihan. Itu telah naik hampir 4% dalam 24 jam terakhir dan telah melayang di dekat $37.800…
Amazon sekarang memberikan lebih banyak paket AS… Pada tahun 2014, Amazon mengirimkan sekitar 0,2% dari semua paket AS. Saat ini, Amazon menguasai seperlima pasar pengiriman, dan berada di jalur yang tepat untuk menyalip UPS dan bahkan Layanan…
Kesalahan terbesar yang dapat dilakukan perusahaan… Hal tentang hidup melalui pandemi global yang terus berkembang adalah sangat sulit untuk merencanakan ke depan, atau merasa yakin tentang apa yang benar, hal yang bertanggung jawab untuk dilakukan. Pesta…
Opini: Tiga tren menjadi fokus untuk korsel… Untuk memahami realitas baru tentang cara kerja pelatih sepak bola perguruan tinggi, tidak ada tempat yang lebih baik untuk memulai selain Texas Tech.Pada 25 Oktober, direktur atletik Kirby Hocutt memecat…
Miliarder Investor Bill Miller: Bitcoin “Kurang… Bill Miller, investor miliarder dan Miller Value Partners CFA, terus membicarakan Bitcoin dalam percakapan baru dengan penulis William Green, yang diprofilkan hari ini oleh Business Insider. Berdasarkan komentar yang pertama…
Bahkan toko dolar menawarkan pengiriman sekarang Pada bulan Oktober, Dollar Tree mengatakan bahwa mereka memperluas kemitraannya dengan Instacart untuk sekarang mencakup pengiriman yang sama dari hampir 7.000 toko. Bulan lalu, Dollar General mengumumkan bermitra dengan DoorDash…
Analisis data besar diperkirakan akan tumbuh hingga… 2 Januari 2022 6:21 Kredit Gambar: dem10/Getty Mendengar dari CIO, CTO, dan eksekutif tingkat C dan senior lainnya tentang data dan strategi AI di Future of Work Summit 12 Januari…
Pendanaan untuk Aksi Iklim: Meningkatkan Investasi… Kemanusiaan berada di persimpangan jalan – momen dengan risiko besar dan peluang besar. Sebuah jalan mengarah pada pertumbuhan dan perkembangan yang menarik; yang lain untuk kesulitan besar dan kehancuran. Seperti…
AS memenangkan demam emas bahan bakar fosil terakhir Terminal AS yang baru dibangun dan harga rekor tertinggi di Eropa telah menjadikan AS pengekspor gas alam cair teratas dunia untuk pertama kalinya, menurut data Bloomberg untuk Desember 2021. Dengan…
Apa yang mungkin dilewatkan oleh analis Transisi kepemimpinan sekali setiap lima tahun di negara-partai China secara rutin mengikuti proses dua langkah — yang pertama melibatkan Partai Komunis China (PKC) yang berkuasa dan yang kedua pemerintah. Oktober…
Mengapa Membangun Tautan Masih Menjadi Strategi… Pemasaran digital adalah pendekatan yang terus berubah dan membingungkan. Melalui itu, pemasaran media sosial, pemasaran video, dan pemasaran seluler semakin populer selama dekade ini. Namun, metode pemasaran yang sukses telah…
Siapa hiu Shark Tank India? Setelah penampilan buruk seperti MTV Dropout dan The Vault, India akhirnya mendapatkan real deal: Shark Tank.Diluncurkan pada tahun 2001 sebagai Tigers of Money di Jepang oleh Nippon TV, formatnya diadaptasi…
Tesla membuka showroom di wilayah Xinjiang yang… Pembuat kendaraan listrik (EV) Tesla mengumumkan pembukaan dealer baru di Urumqi, ibu kota Xinjiang, Cina, hanya beberapa hari sebelum melaporkan angka pengiriman yang memecahkan rekor untuk tahun 2021.“Pada tahun 2022,…
Marcus Maye dari Jets menghadapi tuduhan DUI yang… Keselamatan jet Marcus Maye menghadapi tiga tuduhan pelanggaran ringan yang berasal dari penangkapan DUI yang terjadi setelah dugaan kecelakaan mobil pada bulan Februari di Fort Lauderdale, Florida. Menurut catatan pengadilan…
Mengapa Kebutuhan Inovasi dalam Real Estat Komersial… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Setiap pebisnis memahami bahwa inovasi sangat penting. Namun, dalam real estat komersial, prinsip ini terutama benar. Sejak awal 2020 ketika…
Metaverse: Move Digital Mengatakan, “Kami Di Sini… Metaverse adalah tahap selanjutnya dalam evolusi internet dan jejaring sosial, memanfaatkan teknologi 3D real-time, yang menggabungkan alam fisik dan digital. Ini menawarkan peluang bagi hiburan online dan bisnis media sosial…