Mengapa Kebutuhan Inovasi dalam Real Estat Komersial Hanya Akan Meningkat Seiring Waktu

Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri.

Setiap pebisnis memahami bahwa inovasi sangat penting. Namun, dalam real estat komersial, prinsip ini terutama benar. Sejak awal 2020 ketika pandemi virus corona mengguncang dunia real estat komersial, para profesional di industri ini memunculkan ide-ide inovatif untuk tidak hanya bertahan, tetapi juga berkembang. Inovasi mutakhir semacam itu akan semakin dibutuhkan di masa depan industri. Profesional real estat yang ingin berkembang dalam jangka panjang harus menjadi yang paling inovatif di bidangnya. Setiap tahun, kebutuhan akan inovasi semakin kuat. Untungnya, industri real estate komersial mampu mengimbangi.

Kebutuhan keberlanjutan akan meningkat setiap tahun

Karena perubahan iklim menyebabkan cuaca yang lebih buruk dan dunia berpacu menjadi lebih dan lebih berkelanjutan, industri real estat komersial harus melakukan bagiannya. Baik investor maupun penyewa akan mencari perusahaan dengan metrik keberlanjutan yang kuat. Profesional real estat juga perlu menemukan cara untuk mengikuti inisiatif keberlanjutan baru agar tetap menguntungkan. Sebuah studi tahun 2020 menemukan 40 persen profesional real estat melihat peningkatan permintaan untuk keberlanjutan di antara penyewa, sementara 47 persen telah melihat peningkatan permintaan keberlanjutan di antara investor.Seiring kemajuan dalam teknologi keberlanjutan yang meningkat, para profesional real estat kemungkinan besar akan kehilangan investor dan penyewa karena pesaing mereka jika mereka tidak dapat dengan cepat menerapkan teknologi terbaru. Selain itu, persyaratan untuk keberlanjutan dapat meningkat dari waktu ke waktu. Banyak negara bagian AS telah menerapkan undang-undang yang mewajibkan bangunan komersial untuk memenuhi standar tertentu. California mengesahkan undang-undang yang mengharuskan bangunan baru beroperasi melalui tenaga surya.Jika Anda mengoperasikan bangunan lama yang tidak menggunakan tenaga surya, Anda akan segera bersaing dengan bangunan bertenaga surya, karena tren konsumen menunjukkan bahwa penyewa akan lebih cenderung memilih opsi bertenaga surya. Inisiatif keberlanjutan lainnya mengharuskan perusahaan membayar denda besar jika tidak memenuhi standar tertentu. Kegagalan untuk mengikuti standar ini dapat berdampak besar pada profitabilitas investasi Anda. Seiring dengan semakin ambisiusnya tujuan dunia untuk keberlanjutan, para profesional real estat juga harus menjadi ambisius.Terkait: Bangun Keberlanjutan di Sekitar Orang-Orang Anda, Bukan Hanya Kantor Anda

Pergeseran budaya dari pandemi membutuhkan

Laporan tahun 2020 dari perusahaan real estat komersial JLL menemukan empat faktor utama yang memengaruhi perubahan kebutuhan ruang kantor: pekerjaan jarak jauh, desain kantor, pola perjalanan, dan teknologi. Banyak orang mengharapkan kerja jarak jauh untuk mengubah industri real estat komersial — namun, beberapa perubahan tidak terduga. Daripada semua orang bekerja di rumah, banyak perusahaan hanya sebagian terpencil. Ini membutuhkan ruang kantor yang dioptimalkan untuk panggilan video. Denah lantai terbuka tradisional membuat panggilan video lebih sulit, sehingga ruang kantor akan membutuhkan lebih banyak ruang tertutup daripada sebelumnya. Selain itu, akan ada permintaan yang lebih besar untuk kantor yang lebih kecil, karena perusahaan memiliki lebih sedikit karyawan di lokasi. Hal ini memungkinkan investor real estat komersial untuk membagi bangunan mereka dan menyediakan ruang yang lebih kecil untuk lebih banyak penyewa. Pola perjalanan juga berubah. Selama pandemi, banyak orang pindah dari kota dan menuju daerah pinggiran kota atau pedesaan. Ini berarti akan ada lebih banyak permintaan untuk ruang kantor di daerah-daerah tersebut. Investor real estat komersial harus melihat lokasi yang kurang terpusat untuk investasi baru mereka.

Permintaan akan tempat multi-fungsi akan membutuhkan kreativitas

Salah satu tren terbesar yang akan datang dalam industri real estat komersial adalah kebutuhan akan bangunan multifungsi. Seiring dengan pergeseran tren konsumen, para profesional real estate harus kreatif untuk menciptakan bangunan yang dapat beroperasi dengan banyak cara. Ruang kerja bersama akan sangat populer karena pekerjaan jarak jauh berlanjut, tetapi pekerja jarak jauh juga ingin berada di dekat orang lain selama hari kerja. Tidak cukup hanya menyebut bekas ruang kantor tradisional sebagai ruang kerja bersama dan mengharapkan pelanggan datang berbondong-bondong. Agar menguntungkan, Anda harus mempertimbangkan kepentingan pekerja. Mereka ingin bersosialisasi, tetapi tidak terganggu. Tidak seperti di ruang kantor tradisional, karyawan tidak harus berada di ruang kerja bersama, jadi ruang Anda harus cukup menarik untuk dipilih orang. Bangunan real estat komersial yang sukses di masa depan kemungkinan akan memiliki kemampuan bagi penyewa untuk menyewa ruang kantor, toko ritel, studio yoga, salon, dan jenis bisnis lainnya. Seringkali bangunan ini bahkan mencakup tempat tinggal. Investor real estat harus melihat investasi di properti di mana penggunaan campuran adalah pilihan karena akan menjadi yang paling menguntungkan.Terkait: Tren Teknologi Rumah Pintar yang Muncul di Real Estat

Teknologi otomatisasi akan menjadi persyaratan

Teknologi otomasi akan terus berkembang di tahun-tahun mendatang. Tidak cukup dengan mengadopsi teknologi yang sudah ada dan berhenti memperhatikan saat teknologi baru memasuki pasar. Profesional real estat komersial harus tetap menjadi yang terdepan dalam mengadopsi kemajuan baru dalam teknologi otomasi untuk bersaing. Perusahaan real estat paling sukses hingga saat ini telah menerapkan teknologi baru sebelum pesaing mereka. Seiring laju kemajuan teknologi yang semakin cepat, mereka yang berada di industri CRE harus memahami dengan baik alat teknologi baru yang tersedia sehingga mereka dapat mengiklankan kemungkinan yang akan datang kepada pelanggan.Terkait: Cara Memulai Investasi Real Estat Pasif
Baca selengkapnya

Rekomendasi:

Tren Teratas yang Akan Berdampak pada Industri… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Pandemi telah menyebabkan perubahan di seluruh dunia dalam kebiasaan konsumen, pengaturan tempat kerja, peluang perjalanan, dan kehidupan kita sehari-hari secara…
Saul Centers (BFS) Q4 FFO dan Estimasi Lag Pendapatan Saul Centers (BFS) mengeluarkan dana triwulanan dari operasi (FFO) sebesar $0,75 per saham, meleset dari Perkiraan Konsensus Zacks sebesar $0,76 per saham. Ini dibandingkan dengan FFO $0,71 per saham tahun…
11 Tren Bisnis Kecil yang Dinantikan Para Pengusaha di 2022 Ketika pandemi Covid-19 melanda pada tahun 2020, banyak profesional kehilangan pekerjaan. Yang lain menghadapi pengurangan jam kerja atau mulai bekerja dari jarak jauh, yang memungkinkan lebih banyak waktu untuk mengejar…
Impian Seorang Investor: Masa Depan NFT Real Estate… Real estat telah, dan terus, dipandang sebagai pilihan investasi yang relatif aman. Dengan pengembalian yang dapat menghasilkan pendapatan pasif yang berpotensi berkelanjutan selama beberapa generasi, real estat, dan banyak properti…
Penjualan tahun 2021 yang menderu membuktikan PC… PC terbang dari rak selama tahun 2021 — dan tanpa kendala berkelanjutan dalam rantai pasokan, orang akan membeli lebih banyak lagi. Menurut laporan yang dirilis oleh Gartner dan IDC, 2021…
Mengapa Manajemen Bisnis untuk Startup Penting untuk… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Bisnis rintisan sangat penting bagi perekonomian. Mereka adalah pencipta pekerjaan, inovator dan dipenuhi dengan pencipta yang membawa ide-ide baru ke…
Bank sentral Austria melihat meningkatnya risiko… Silakan coba pencarian lain Ekonomi36 menit yang lalu (24 November 2021 04 :15AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Pagar situs ditempatkan di depan gedung Bank Nasional Austria (OeNB) di Wina,…
Tanya HN: Sumber pasti untuk statistik real estat? Tanya ke HN: Sumber pasti untuk statistik real estat? 14 poin oleh b20000 35 menit yang lalu | sembunyikan | masa lalu | favorit | 1 Komentar Saya sedang mempertimbangkan…
Jejak Langkah Gamelab Indonesia: Inovasi Digital… Sejarah Gamelab Indonesia: Perjalanan Panjang Industri Game Lokal Industri game Indonesia saat ini tengah berkembang pesat. Banyak sekali game-game lokal yang berhasil meraih kesuksesan di pasar global. Namun, tahukah Anda…
Energi, Real Estat, dan Keuangan Menuju Keuntungan… Empat indeks pasar saham utama Amerika Utara mengalami tahun kesuksesan luar biasa lagi pada tahun 2021. Tidak peduli pandemi atau fakta inflasi yang merajalela menyebabkan bank sentral mempertimbangkan untuk mengajukan…
Membuat Kebijakan Kerja Fleksibel … Ketika Setiap… Dalam hal pengaturan kerja yang fleksibel, sulit untuk memuaskan semua orang. Apa pun yang dilakukan organisasi mana pun — mengharuskan setiap orang untuk kembali ke kantor, menjaga orang di rumah,…
Harga rumah baru China terhenti untuk pertama… Silakan coba pencarian lain Ekonomi9 menit yang lalu (20 Oktober 2021 01 :37AM ET) 2/2 © Reuters. FOTO FILE: Kompleks apartemen Taoyuan Xindu Kongquecheng yang dikembangkan oleh China Fortune Land…
BrainChip Bermitra Dengan MegaChips Untuk… Tanggal publikasi: 21 Nov 2021 18:18 ESTBrainChip Holdings Ltd (ASX: BRN), (OTCQX: BCHPY) penyedia terkemuka kecerdasan buatan kinerja tinggi berdaya sangat rendah teknologi dan produsen chip AI neuromorfik dan IP…
3 Dampak AI di Industri Terjemahan Mesin Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Anda sedang membaca Entrepreneur United States, sebuah waralaba internasional dari Entrepreneur Media. Sepanjang sejarah, komunikasi telah menjadi komponen penting dari…
Apa yang Harus Dicari di Platform Pusat Pembayaran Sektor pembayaran berkembang saat industri bersaing dengan munculnya jalur pembayaran waktu nyata, mata uang kripto, dan perbankan terbuka. Lembaga keuangan memerlukan pendekatan umum untuk mendukung inovasi pembayaran, dengan pergeseran yang…
Real Estat Skandal Theranos: Tempat Elizabeth Holmes… Saat Anda menjelajah, sesuatu tentang browser Anda membuat kami berpikir Anda mungkin bot. Ada beberapa alasan mengapa hal ini mungkin terjadi, termasuk: Anda adalah pengguna yang kuat yang bergerak melalui…
Properti Layanan (SVC) Melewatkan Perkiraan FFO Q4 Service Properties (SVC) keluar dengan dana triwulanan dari operasi (FFO) sebesar $0,17 per saham, tidak sesuai dengan Estimasi Konsensus Zacks sebesar $0,23 per saham. Ini dibandingkan dengan kerugian $0,14 per…
Sektor properti China dapat melihat pelonggaran… © Reuters. FOTO FILE: Pemandangan udara menunjukkan 39 bangunan yang dikembangkan oleh China Evergrande Group yang telah dikeluarkan perintah pembongkaran oleh pihak berwenang, di Pulau Bunga Laut buatan manusia di…
Bagaimana Tim yang Beragam Membawa Lebih Banyak… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Sudah lebih dari satu tahun sejak saya membantu menghasilkan konser KISS yang disiarkan secara global di Dubai pada Malam Tahun…
Mengoptimalkan Layanan Servis Sepeda Motor: Peran… Di era modern ini, sepeda motor telah menjadi salah satu sarana transportasi yang sangat penting bagi masyarakat. Ketergantungan pada sepeda motor sebagai alat transportasi sehari-hari membuat perawatan dan servis menjadi…
Dua Tahun Kemudian: Bagaimana Pandemi Mengguncang… Redfin melaporkan ada 50% lebih sedikit rumah untuk dibeli, dan rumah 34% lebih mahal, dengan harga jual rata-rata sekarang $369,000 SEATTLE--(Antara/BUSINESS WIRE)-- (NASDAQ: RDFN) — Minggu ini menandai peringatan dua…
Batubara berjangka China berada di jalur untuk rekor… Rally mengancam untuk memperparah krisis utang sektor properti yang dipicu oleh kesengsaraan di Evergrande Batubara berjangka China telah ditutup setiap hari perdagangan minggu ini dengan rekor di tengah kekurangan listrik…
Mengapa personalisasi real-time mendorong loyalitas… 80% pelanggan setuju bahwa pengalaman yang diberikan perusahaan sama pentingnya dengan produk atau layanannya. Itulah mengapa memungkinkan lebih banyak percakapan manusia melalui perjalanan pribadi 1:1 mendorong loyalitas dan keterlibatan konsumen,…
Tingkatkan permainan teknologi Anda dengan Apple Vision Pro Meruntuhkan Apple Vision Pro mengungkapkan fitur penglihatan tingkat lanjut, menampilkan teknologi tampilan mutakhir yang dirancang untuk meningkatkan pengalaman visual secara keseluruhan. Headphone ini memiliki teknologi spasial canggih, menawarkan tampilan visual…
Potensi teknologi baru dalam dehumidifikasi industri Dehumidifikasi industri memainkan peran kunci dalam berbagai sektor, mulai dari konstruksi dan manufaktur hingga pusat penyimpanan data dan data. Dengan munculnya teknologi baru, kemampuan penurun kelembapan industri telah berkembang, memecahkan…
Bank Swiss mengkritik langkah-langkah untuk… Oleh John Revill ZURICH (Reuters) - Bank-bank Swiss telah mengkritik rencana langkah-langkah baru yang dirancang untuk mendinginkan situasi merah di negara itu. pasar properti panas, mengatakan langkah-langkah itu tidak perlu…
Mengapa Setiap Pengusaha Membutuhkan Podcast Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Anda sedang membaca Entrepreneur United States, sebuah waralaba internasional dari Entrepreneur Media. Selama dekade terakhir, inovasi digital telah membuka banyak…
Perlambatan China menyoroti potensi jebakan… Terima pembaruan ekonomi Tiongkok gratisKami akan mengirimkan myFT Daily Digest email yang mengumpulkan berita ekonomi Tiongkok terbaru setiap pagi. Di Yanjiao, sebuah kota sekitar 40km timur pusat kota Beijing, David…
Redfin Akan Menghadiri Konferensi CEO AS Berenberg 2021 09 November 2021 SEATTLE, Nov. 9, 2021 /PRNewswire/ -- Redfin Corporation (NASDAQ: RDFN) hari ini mengumumkan bahwa Chief Financial Officer Chris Nielsen akan menghadiri acara virtual berikut: 2021 Berenberg AS…
Ini Belum Berakhir Sampai Berakhir! Apa Arti Frase… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Salah satu tujuan terpenting dalam PR adalah mengamankan liputan media. "Penempatan" adalah sumber kehidupan industri kami. "Publisitas," "pers" atau "hit"…

SuaraSekitar Terkini Kumpulan Berita dan Informasi dari berbagai sumber yang terpercaya