Mengapa Kebutuhan Inovasi dalam Real Estat Komersial Hanya Akan Meningkat Seiring Waktu

Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri.

Setiap pebisnis memahami bahwa inovasi sangat penting. Namun, dalam real estat komersial, prinsip ini terutama benar. Sejak awal 2020 ketika pandemi virus corona mengguncang dunia real estat komersial, para profesional di industri ini memunculkan ide-ide inovatif untuk tidak hanya bertahan, tetapi juga berkembang. Inovasi mutakhir semacam itu akan semakin dibutuhkan di masa depan industri. Profesional real estat yang ingin berkembang dalam jangka panjang harus menjadi yang paling inovatif di bidangnya. Setiap tahun, kebutuhan akan inovasi semakin kuat. Untungnya, industri real estate komersial mampu mengimbangi.

Kebutuhan keberlanjutan akan meningkat setiap tahun

Karena perubahan iklim menyebabkan cuaca yang lebih buruk dan dunia berpacu menjadi lebih dan lebih berkelanjutan, industri real estat komersial harus melakukan bagiannya. Baik investor maupun penyewa akan mencari perusahaan dengan metrik keberlanjutan yang kuat. Profesional real estat juga perlu menemukan cara untuk mengikuti inisiatif keberlanjutan baru agar tetap menguntungkan. Sebuah studi tahun 2020 menemukan 40 persen profesional real estat melihat peningkatan permintaan untuk keberlanjutan di antara penyewa, sementara 47 persen telah melihat peningkatan permintaan keberlanjutan di antara investor.Seiring kemajuan dalam teknologi keberlanjutan yang meningkat, para profesional real estat kemungkinan besar akan kehilangan investor dan penyewa karena pesaing mereka jika mereka tidak dapat dengan cepat menerapkan teknologi terbaru. Selain itu, persyaratan untuk keberlanjutan dapat meningkat dari waktu ke waktu. Banyak negara bagian AS telah menerapkan undang-undang yang mewajibkan bangunan komersial untuk memenuhi standar tertentu. California mengesahkan undang-undang yang mengharuskan bangunan baru beroperasi melalui tenaga surya.Jika Anda mengoperasikan bangunan lama yang tidak menggunakan tenaga surya, Anda akan segera bersaing dengan bangunan bertenaga surya, karena tren konsumen menunjukkan bahwa penyewa akan lebih cenderung memilih opsi bertenaga surya. Inisiatif keberlanjutan lainnya mengharuskan perusahaan membayar denda besar jika tidak memenuhi standar tertentu. Kegagalan untuk mengikuti standar ini dapat berdampak besar pada profitabilitas investasi Anda. Seiring dengan semakin ambisiusnya tujuan dunia untuk keberlanjutan, para profesional real estat juga harus menjadi ambisius.Terkait: Bangun Keberlanjutan di Sekitar Orang-Orang Anda, Bukan Hanya Kantor Anda

Pergeseran budaya dari pandemi membutuhkan

Laporan tahun 2020 dari perusahaan real estat komersial JLL menemukan empat faktor utama yang memengaruhi perubahan kebutuhan ruang kantor: pekerjaan jarak jauh, desain kantor, pola perjalanan, dan teknologi. Banyak orang mengharapkan kerja jarak jauh untuk mengubah industri real estat komersial — namun, beberapa perubahan tidak terduga. Daripada semua orang bekerja di rumah, banyak perusahaan hanya sebagian terpencil. Ini membutuhkan ruang kantor yang dioptimalkan untuk panggilan video. Denah lantai terbuka tradisional membuat panggilan video lebih sulit, sehingga ruang kantor akan membutuhkan lebih banyak ruang tertutup daripada sebelumnya. Selain itu, akan ada permintaan yang lebih besar untuk kantor yang lebih kecil, karena perusahaan memiliki lebih sedikit karyawan di lokasi. Hal ini memungkinkan investor real estat komersial untuk membagi bangunan mereka dan menyediakan ruang yang lebih kecil untuk lebih banyak penyewa. Pola perjalanan juga berubah. Selama pandemi, banyak orang pindah dari kota dan menuju daerah pinggiran kota atau pedesaan. Ini berarti akan ada lebih banyak permintaan untuk ruang kantor di daerah-daerah tersebut. Investor real estat komersial harus melihat lokasi yang kurang terpusat untuk investasi baru mereka.

Permintaan akan tempat multi-fungsi akan membutuhkan kreativitas

Salah satu tren terbesar yang akan datang dalam industri real estat komersial adalah kebutuhan akan bangunan multifungsi. Seiring dengan pergeseran tren konsumen, para profesional real estate harus kreatif untuk menciptakan bangunan yang dapat beroperasi dengan banyak cara. Ruang kerja bersama akan sangat populer karena pekerjaan jarak jauh berlanjut, tetapi pekerja jarak jauh juga ingin berada di dekat orang lain selama hari kerja. Tidak cukup hanya menyebut bekas ruang kantor tradisional sebagai ruang kerja bersama dan mengharapkan pelanggan datang berbondong-bondong. Agar menguntungkan, Anda harus mempertimbangkan kepentingan pekerja. Mereka ingin bersosialisasi, tetapi tidak terganggu. Tidak seperti di ruang kantor tradisional, karyawan tidak harus berada di ruang kerja bersama, jadi ruang Anda harus cukup menarik untuk dipilih orang. Bangunan real estat komersial yang sukses di masa depan kemungkinan akan memiliki kemampuan bagi penyewa untuk menyewa ruang kantor, toko ritel, studio yoga, salon, dan jenis bisnis lainnya. Seringkali bangunan ini bahkan mencakup tempat tinggal. Investor real estat harus melihat investasi di properti di mana penggunaan campuran adalah pilihan karena akan menjadi yang paling menguntungkan.Terkait: Tren Teknologi Rumah Pintar yang Muncul di Real Estat

Teknologi otomatisasi akan menjadi persyaratan

Teknologi otomasi akan terus berkembang di tahun-tahun mendatang. Tidak cukup dengan mengadopsi teknologi yang sudah ada dan berhenti memperhatikan saat teknologi baru memasuki pasar. Profesional real estat komersial harus tetap menjadi yang terdepan dalam mengadopsi kemajuan baru dalam teknologi otomasi untuk bersaing. Perusahaan real estat paling sukses hingga saat ini telah menerapkan teknologi baru sebelum pesaing mereka. Seiring laju kemajuan teknologi yang semakin cepat, mereka yang berada di industri CRE harus memahami dengan baik alat teknologi baru yang tersedia sehingga mereka dapat mengiklankan kemungkinan yang akan datang kepada pelanggan.Terkait: Cara Memulai Investasi Real Estat Pasif
Baca selengkapnya

Rekomendasi:

Apa itu toko Pop-Up? Artikel ini diterjemahkan dari edisi bahasa Spanyol kami menggunakan teknologi AI. Kesalahan mungkin terjadi karena proses ini. Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Anda sedang membaca…
Sektor properti China dapat melihat pelonggaran… © Reuters. FOTO FILE: Pemandangan udara menunjukkan 39 bangunan yang dikembangkan oleh China Evergrande Group yang telah dikeluarkan perintah pembongkaran oleh pihak berwenang, di Pulau Bunga Laut buatan manusia di…
Mengoptimalkan Layanan Servis Sepeda Motor: Peran… Di era modern ini, sepeda motor telah menjadi salah satu sarana transportasi yang sangat penting bagi masyarakat. Ketergantungan pada sepeda motor sebagai alat transportasi sehari-hari membuat perawatan dan servis menjadi…
Properti Layanan (SVC) Melewatkan Perkiraan FFO Q4 Service Properties (SVC) keluar dengan dana triwulanan dari operasi (FFO) sebesar $0,17 per saham, tidak sesuai dengan Estimasi Konsensus Zacks sebesar $0,23 per saham. Ini dibandingkan dengan kerugian $0,14 per…
3 Alasan Kesepian Pekerja Tumbuh, dan Peran Pemimpin… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. “Ya, kesepian adalah kekhawatiran yang berkembang. Ya, kesepian terjadi di tempat kerja. Dan ya, itu menghambat kinerja tim saya. Tapi…
Bank sentral Austria melihat meningkatnya risiko… Silakan coba pencarian lain Ekonomi36 menit yang lalu (24 November 2021 04 :15AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Pagar situs ditempatkan di depan gedung Bank Nasional Austria (OeNB) di Wina,…
Bagaimana Menjadi Agen Real Estat dalam 5 Langkah Saat Anda menjelajah, sesuatu tentang browser Anda membuat kami berpikir Anda mungkin bot. Ada beberapa alasan mengapa hal ini mungkin terjadi, termasuk: Anda adalah pengguna yang kuat yang bergerak melalui…
Pembangun Rumah Merasakan Efek Inflasi hingga 2022 Menurut Fox Business, pembangun rumah menghadapi tantangan inflasi lebih lanjut karena biaya meningkat secara keseluruhan. Co-COO DR Horton, pembangun rumah terbesar di negara ini berdasarkan kapitalisasi pasar, Michael Murray, mengatakan…
Pacific: Inovasi Terbaru dalam Sepeda Listrik yang… Selamat datang di blog kami yang membahas tentang sepeda listrik Pacific terbaru. Pacific telah menjadi merek yang dikenal dalam industri sepeda, dan dengan peluncuran sepeda listrik terbaru mereka, mereka telah…
Pergeseran angin mengatur panggung untuk pasar… SEATTLE, Des. 17, 2021 /PRNewswire/ -- Pencairan musim semi yang biasa terjadi di pasar perumahan tampaknya telah terjadi bahkan sebelum musim dingin dimulai, menurut Zillow® November Market Report.i Pertumbuhan nilai…
Perjalanan Luar Biasa Epson di Indonesia: Sebuah… Tahukah Anda bahwa Epson telah berkecimpung dalam dunia teknologi cetak sejak lama? Mari kita telusuri sejarah Epson di Indonesia dan bagaimana perusahaannya berkembang hingga saat ini. Epson telah hadir di…
11 Tren Bisnis Kecil yang Dinantikan Para Pengusaha di 2022 Ketika pandemi Covid-19 melanda pada tahun 2020, banyak profesional kehilangan pekerjaan. Yang lain menghadapi pengurangan jam kerja atau mulai bekerja dari jarak jauh, yang memungkinkan lebih banyak waktu untuk mengejar…
Tanya HN: Sumber pasti untuk statistik real estat? Tanya ke HN: Sumber pasti untuk statistik real estat? 14 poin oleh b20000 35 menit yang lalu | sembunyikan | masa lalu | favorit | 1 Komentar Saya sedang mempertimbangkan…
Output tahunan bangkit kembali di tengah peringatan… Output konstruksi tahunan naik 12,7 persen pada tahun 2021 karena industri pulih dari pandemi, dengan peningkatan signifikan yang tercatat dalam pekerjaan infrastruktur. Data baru dari Office for National Statistics (ONS)…
Bagaimana Memulai Perusahaan Manajemen Properti Ingin memulai bisnis yang menawarkan layanan manajemen properti? Ingat ada tumpang tindih antara apa yang dilakukan manajer properti dan agen real estat. Mereka berdua bekerja di industri real estate. Dan…
RedfinNow Diluncurkan di Kota Kembar MINNEAPOLIS, Nov. 12, 2021 /PRNewswire/ -- (NASDAQ: RDFN) -- RedfinNow mengumumkan peluncurannya hari ini di Minneapolis-Area metro Saint Paul, memperkenalkan cara baru yang nyaman dan fleksibel untuk menjual rumah Anda…
Sejarah Otsuka Indonesia: Permata Cemerlang dalam… Tahukah Anda bahwa Otsuka Indonesia sudah berdiri sejak tahun 1971? Itu berarti, perusahaan ini sudah berkecimpung di dunia farmasi Indonesia selama lebih dari 50 tahun! Sebagai perusahaan farmasi, Otsuka Indonesia…
Mempercepat Kemajuan dalam Keberlanjutan dengan XaaS Ketika para pemimpin industri mulai menghargai urgensi perubahan iklim dan peran penting yang mereka mainkan dalam menguranginya, mereka mencari cara untuk menggunakan sumber daya dan energi secara lebih efisien. Tekanan…
Penjualan tahun 2021 yang menderu membuktikan PC… PC terbang dari rak selama tahun 2021 — dan tanpa kendala berkelanjutan dalam rantai pasokan, orang akan membeli lebih banyak lagi. Menurut laporan yang dirilis oleh Gartner dan IDC, 2021…
Mengapa Cristiano Ronaldo Menjual Kondominium Trump… Bintang sepak bola Cristiano Ronaldo kurang beruntung dalam permainan real estat. Dia baru-baru ini membongkar kondominium Trump Tower-nya di Manhattan seharga $7,18 juta, lebih rendah $11,32 juta dari yang dia…
BrainChip Bermitra Dengan MegaChips Untuk… Tanggal publikasi: 21 Nov 2021 18:18 ESTBrainChip Holdings Ltd (ASX: BRN), (OTCQX: BCHPY) penyedia terkemuka kecerdasan buatan kinerja tinggi berdaya sangat rendah teknologi dan produsen chip AI neuromorfik dan IP…
Tingkatkan permainan teknologi Anda dengan Apple Vision Pro Meruntuhkan Apple Vision Pro mengungkapkan fitur penglihatan tingkat lanjut, menampilkan teknologi tampilan mutakhir yang dirancang untuk meningkatkan pengalaman visual secara keseluruhan. Headphone ini memiliki teknologi spasial canggih, menawarkan tampilan visual…
Apa yang dimaksud China ketika mengatakan… Selama setahun terakhir, ada banyak desas-desus di China seputar gagasan samar tentang pertumbuhan ekonomi "berkualitas tinggi".Ini adalah fokus utama dari rencana lima tahun terakhir negara ini. Pemimpin China Xi Jinping…
Bagaimana Perusahaan Anda Dapat Berkembang Selama… Banyak bisnis terpaksa tutup karena pandemi. Lebih dari 200.000 perusahaan terpaksa tutup pada tahun 2020 saja. Banyak dari bisnis ini berada di industri yang dianggap "tidak penting" -- seperti restoran…
Apa yang Harus Dicari di Platform Pusat Pembayaran Sektor pembayaran berkembang saat industri bersaing dengan munculnya jalur pembayaran waktu nyata, mata uang kripto, dan perbankan terbuka. Lembaga keuangan memerlukan pendekatan umum untuk mendukung inovasi pembayaran, dengan pergeseran yang…
4 Prinsip untuk Memandu Transformasi Digital Anda Transformasi digital bukan hanya tentang teknologi. Sukses melibatkan jauh lebih dari sekadar pengadaan vendor yang kompeten dan melakukan beberapa pelatihan pengguna. Inisiatif-inisiatif ini tidak bisa lagi dibiarkan begitu saja oleh…
3 Koin Crypto Metaverse Teratas Dengan Kapitalisasi… Kapitalisasi pasar yang rendah Koin kripto metaverse adalah beberapa opsi paling populer untuk pedagang baru . Namun, koin kapitalisasi pasar yang rendah juga berarti bahwa banyak proyek didasarkan pada hype…
Cyber Week Sale: Dapatkan diskon 20% untuk bundel… StackCommerce Investasi bukan untuk menjadi lemah hati. Bahkan dalam permainan real estat yang relatif stabil, ada risiko yang melekat. Jadi, sebelum Anda mulai membeli dan menjual properti, kami sarankan untuk…
Hadapi kegagalan dan belajar dari kesuksesan Anda… Artikel ini diterjemahkan dari edisi bahasa Spanyol kami menggunakan teknologi AI. Kesalahan mungkin terjadi karena proses ini. Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Artikel ini diperbarui…
Batubara berjangka China berada di jalur untuk rekor… Rally mengancam untuk memperparah krisis utang sektor properti yang dipicu oleh kesengsaraan di Evergrande Batubara berjangka China telah ditutup setiap hari perdagangan minggu ini dengan rekor di tengah kekurangan listrik…